Thi hành Bản án số 11/2016/KDTM - ST ngày 23 tháng 11 năm 2016 của Toà án nhân dân thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh; Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 35/QĐ-CCTHADS ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Thi hành đối với:
Người phải thi hành án: Chị Mai Thị Anh và anh Nguyễn Tiến Đức - Cùng HKTT: Số nhà 51 đường 25/4, tổ 10, khu 3, phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Vũ Văn Mạnh, sinh năm 1987.
Địa chỉ: Tổ 2, khu 6, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Phải thi hành án khoản:
- Buộc ông Nguyễn Tiến Đức và bà Mai Thị Anh phải trả cho Ngân hàng TMCP Đông Á, theo Hợp đồng tín dụng số K0328/HĐTD ngày 27/7/2012 và Hợp đồng vay vốn số K0661/1 ngày 26/8/2013, tổng số tiền tính đến hết ngày 23/11/2016 là: 4.474.597.947đ (Bốn tỷ bốn trăm bẩy mươi tư triệu, năm trăm chín mươi bẩy nghìn chín trăm bốn mươi bẩy đồng), trong đó nợ gốc là 2.993.793.056đ, lãi trong hạn: 409.775.425đ; lãi quá hạn: 1.071.029.466đ.
Ông Nguyễn Tiến Đức và bà Mai Thị Anh phải tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đông Á số tiền lãi phát sinh theo lãi suất quá hạn, cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.
Tài sản thế chấp bảo đảm cho khoản vay là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Ô số 4 lô N11 khu A1 khu đô thị mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BĐ 412518, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CH 00590 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 31/12/2010, chủ sở hữu/sử dụng là bà Mai Thị Anh theo Hợp đồng thế chấp số K0328/HĐTC ngày 30/7/202 giữa Ngân hàng TMCP Đông Á với anh Nguyễn Tiến Đức và chị Mai Thị Anh.
Trong trường hợp số tiền phát mại thu hồi từ tài sản đảm bảo vẫn không đủ để trả nợ cho Ngân hàng TMCP Đông Á, thì Nguyễn Tiễn Đức và Mai Thị Anh phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.
Chấp hành viên tiến hành xác minh hiện trạng tài sản thế chấp được thể hiện: Hiện trên đất có 01 ngôi nhà mái tôn rộng khoảng 200m2, hiện đang do anh Trần Anh Tiến quản lý và sử dụng làm nhà hàng kinh doanh ăn uống treo biển là Nhà hàng Minh Thành.
Tại các buổi làm việc anh Trần Anh Tiến trình bày tài sản trên đất là do anh đầu tư và nếu Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hạ Long kê biên quyền sử dụng đất của bà Mai Thị Anh thì xử lý cả tài sản trên đất là ngôi nhà khung mái tôn sau đó trả lại cho anh phần giá trị trên đất.
Trong suốt quá trình giải quyết, Chấp hành viên Chi cục Thi hành án đã nhiều lần thông báo triệu tập đến Chi cục Thi hành án để làm việc nhưng Mai Thị Anh và Nguyễn Tiến Đức đều vắng mặt không lý do, thể hiện việc trây ỳ coi thường pháp luật. Việc tiếp tục giáo dục Mai Thị Anh và Nguyễn Tiến Đức tự nguyện thi hành án là không có kết quả. Ông Mai Xuân Lữ là bố đẻ của chị Mai thị Anh thường xuyên có đơn cho rằng tài sản trên đất là của mình để nhằm kéo dài việc thi hành án.
Thực hiện sự chỉ đạo của đồng chí Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố - Trưởng Ban chỉ đạo Thi hành án dân sự thành phố Hạ Long, trên cơ sở nhiệm vụ quyền hạn của từng cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ, tổ chức xây dựng kế hoạch, lập danh sách những người tham gia cưỡng chế. Ngày 24/9/2019 Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hạ Long tiến hành tổ chức cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BĐ 412518, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 00590 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 3/12/2010, chủ sở hữu/sử dụng là bà Mai Thị Anh. Tài sản sau khi kê biên đã tiến hành giao lại cho anh Trần Anh Tiến trông coi, quản lý theo quy định.
Buổi cưỡng chế diễn ra thành công và an toàn và nhận được sự ủng hộ, đồng tình của quần chúng nhân dân xung quanh khu vực cưỡng chế, tăng thêm niềm tin đối với nhân dân.