Thông báo về việc bán đấu giá tài sản (lần 05), theo số 463/TB-THADS ngày 29/6/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Cao Bằng

Thông báo

về việc bán đấu giá tài sản (lần 05)

Căn cứ Điều 101 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (được sửa đổi, bổ
sung năm 2014; 2022);
Căn cứ Bản án dân sự phúc thẩm số 04/2014/DS-PT ngày 14 tháng 01 năm
2014 của Tòa án nhân dân tỉnh Cao Bằng;
Căn cứ Bản án dân sự sơ thẩm số 05/2022/DS-ST ngày 24 tháng 8 năm 2022
của Tòa án nhân dân tỉnh Cao Bằng;
Căn cứ Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự số 06/2024/QĐ-
PT ngày 22 tháng 02 năm 2024 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 27/QĐ-CCTHADS ngày 27 tháng 02 năm
2014 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cao Bằng (nay là
Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1); Quyết định thi hành án số 06/QĐ-
CTHADS ngày 27 tháng 11 năm 2024 của Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự
tỉnh Cao Bằng (nay là Thi hành án dân sự tỉnh Cao Bằng);
Căn cứ Quyết định cưỡng chế thi hành án số 17/QĐ-CTHADS ngày 20
tháng 6 năm 2025 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Cao Bằng;
Căn cứ chứng thư thẩm định giá số 198/2025/2507037/TĐG/VCA-CTTĐG
ngày 18 tháng 8 năm 2025 của Công ty cổ phần tư vấn và thẩm định Việt Nam.
Căn cứ Nghị quyết số 1657/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban
thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Cao
Bằng năm 2025;
Căn cứ Quyết định số 1908/QĐ-BTP ngày 25/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Tư
pháp về việc thành lập Thi hành án dân sự tỉnh Cao Bằng;
Căn cứ Quyết định giảm giá tài sản (lần 04) số 14/QĐ-THADS ngày
25/6/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Cao Bằng;
Căn cứ Thông báo đấu giá tài sản số 0509.4/2025/TBĐG-SV ngày 25 tháng
6 năm 2026 của Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt.
Thi hành án dân sự tỉnh Cao Bằng thông báo về việc bán đấu giá tài sản:
1. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:
Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt. Địa chỉ: Tầng 01 nhà chữ U, số 06
Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Văn phòng đại diệnCông ty đấu giá hợp danh Sao Việt tại Cao Bằng. Địa chỉ: Số 21 Tổ dân phố Sông
Hiến 12, phường Thục Phán, tỉnh Cao Bằng.
2. Tên tài sản:
- Quyền sử dụng đất: thửa đất số 59, tờ bản đồ số 5 (nay là thửa đất số 203,
tờ bản đồ số 6), địa chỉ: tổ 11 (tổ 24 cũ), phường Hợp Giang, thành phố Cao Bằng
(nay là Tổ dân phố Hợp Giang 11, phường Thục Phán), tỉnh Cao Bằng, diện tích
142,5m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 849718 do UBND thị xã
Cao Bằng (nay là thành phố Cao Bằng) cấp ngày 14/12/2005 cho ông Vũ Đại
Cương và bà Đàm Thị Hiếu. Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
H01292. Diện tích thực tế thửa đất 153,6m2.
- Tài sản gắn liền với đất: 01 ngôi nhà xây 05 tầng (05 tầng nổi), diện tích
thực tế cụ thể như sau: diện tích sàn tầng một là 117,3m2, diện tích sàn tầng 02 là
134,3m2, diện tích sàn tầng 03 là 138,3m2, diện tích sàn tầng 04 là 138,3m2, diện
tích sàn tầng 05 là 138,3m2. Tổng diện tích sàn sử dụng là 669,5m2. Móng bê tông
cốt thép, tường xây gạch 220, sàn bê tông cốt thép, vì kèo thép hình, sàn mái bê
tông cốt thép, có bể tự hoại. Phần bếp và nhà vệ sinh xây cơi nới tại tầng 1, có diện
tích 13,5m2, tường 220 ốp gạch, móng đá hộc.
3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian: Trong giờ hành chính, kể từ ngày 06/7/2026 đến ngày
08/7/2026.
- Địa điểm: Thửa đất số 59, tờ bản đồ số 5 (nay là thửa đất số 203, tờ bản đồ
số 6), địa chỉ: tổ 11 (tổ 24 cũ), phường Hợp Giang, thành phố Cao Bằng (nay là Tổ
dân phố Hợp Giang 11, phường Thục Phán), tỉnh Cao Bằng.
4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:
- Thời gian: Trong giờ hành chính, Bắt đầu từ 08h00 ngày 29/6/2026 đến
17h00 ngày 21/7/2026.
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:
+ Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng
105).
+ Văn phòng đại diện Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt tại Cao Bằng. Địa
chỉ: Số 21 Tổ dân phố Sông Hiến 12, phường Thục Phán, tỉnh Cao Bằng.
5. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:
- Giá khởi điểm: 6.355.592.269đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ, ba trăm năm mươi
năm triệu, năm trăm chín mươi hai nghìn, hai trăm sáu mươi chín đồng). Giá trên
chưa bao gồm lệ phí trước bạ để chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản và các loại
thuế (kể cả thuế thu nhập cá nhân), phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản, lệ
phí khác theo quy định của pháp luật do người mua được tài sản chịu trách nhiệm
thanh toán.
- Bước giá: 5.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm triệu đồng).
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:i tài sản đấu giá).
b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Thời gian: Bắt đầu từ 08h00 ngày 29/6/2026 đến trước 17h00 ngày
21/7/2026.
- Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào tài khoản nhận tiền đặt trước
của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt theo hướng dẫn trong Quy chế cuộc đấu
giá.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian: 13h30 ngày 24/7/2026.- Địa điểm: Văn phòng đại diện Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt tại Cao
Bằng. Địa chỉ: Số 21 tổ dân phố Sông Hiến 12, phường Thục Phán, tỉnh Cao
Bằng.
9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
10. Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Giá trả hợp lệ phải ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá
sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả.
- Giá trả không hợp lệ: Giá trả không đáp ứng quy định về giá trả hợp lệ.
Thi hành án dân sự tỉnh Cao Bằng thông báo để các đương sự, tổ chức, cá
nhân biết và có nhu cầu mua đấu giá tài sản trên liên hệ, mua, nộp hồ sơ tại: Công
ty đấu giá hợp danh Sao Việt. Địa chỉ: Tầng 01 nhà chữ U, số 06 Nguyễn Công
Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng (nay là phường Hai Bà Trưng),
thành phố Hà Nội. Văn phòng đại diện Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt tại Cao
Bằng. Địa chỉ: Số 21 Tổ dân phố Sông Hiến 12, phường Thục Phán, tỉnh Cao
Bằng. Hotline: 0246.6505360/0965549895.
Trước khi mở bán cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án
có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí
thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.