Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh Tổ chức họp trù bị, thống nhất phương án cưỡng chế thi hành án

Chiều ngày 27/7/2026, THADS TP.HCM tổ chức cuộc họp trù bị nhằm rà soát, thống nhất phương án và phân công nhiệm vụ cho các cơ quan, đơn vị tham gia tổ chức cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất theo bản án đã có hiệu lực pháp luật tại phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh. Bà Lê Thị Hường, Phó trưởng phòng Phòng Nghiệp vụ và tổ chức Thi hành án dân sự 1 chủ trì buổi làm việc

Vụ việc được tổ chức thi hành trên cơ sở Bản án số 632/2025/DS-PT ngày 09/6/2025 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Bản án số 807/2024/DS-ST ngày 27/9/2024 của Tòa án nhân dân Quận 12 và Quyết định thi hành án số 517/QĐ-CCTHADS ngày 25/6/2025. Theo nội dung bản án, các đương sự có trách nhiệm giao trả phần đất có diện tích 2.351,3 m² thuộc thửa đất số 62, tờ bản đồ số 44, tọa lạc tại phường Hiệp Thành, Quận 12, nay là phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh, cho người được thi hành án.

Quá trình tổ chức thi hành án, Chấp hành viên đã thực hiện việc thông báo các quyết định, văn bản thi hành án theo quy định; tiến hành xác minh hiện trạng tài sản, phối hợp với chính quyền địa phương vận động người phải thi hành án và những người đang quản lý, sử dụng đất tự nguyện giao trả tài sản. Tuy nhiên, hết thời hạn tự nguyện thi hành án, người phải thi hành án vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ theo bản án.

Để bảo đảm việc tổ chức thi hành án đúng quy định, Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 7 đã rà soát toàn bộ hồ sơ, đề nghị Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giải thích những nội dung cần thiết liên quan đến phương án xử lý các công trình tạm trên đất. Trên cơ sở nội dung giải thích của Tòa án, cơ quan Thi hành án dân sự tiếp tục hoàn thiện kế hoạch, phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan chuẩn bị các điều kiện cần thiết để tổ chức cưỡng chế.

Tại cuộc họp, Chấp hành viên phụ trách vụ việc báo cáo tóm tắt quá trình tổ chức thi hành án, kết quả xác minh, đặc điểm hiện trạng khu đất, tình hình chấp hành của đương sự và các nội dung cần lưu ý trong quá trình cưỡng chế. Các đại biểu tập trung trao đổi về phương án triển khai lực lượng, bảo đảm an ninh, trật tự, an toàn giao thông, phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ, chăm sóc y tế, quản lý tài sản và xử lý các tình huống có thể phát sinh.

Theo dự kiến, việc cưỡng chế được thực hiện bằng biện pháp huy động lực lượng để đưa người và tài sản ra khỏi khu đất, chuyển giao phần đất có diện tích 2.351,3 m² cho người được thi hành án. Kế hoạch huy động sự tham gia của THADS TP.HCM, các đơn vị thuộc Công an Thành phố, chính quyền địa phương, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 7, cơ quan đăng ký đất đai, cơ sở y tế, đơn vị điện lực, Ban Chỉ huy quân sự phường và đại diện khu phố.

Cuộc họp đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu tổ chức cưỡng chế phải đúng trình tự, thủ tục, bảo đảm khách quan, công khai, chặt chẽ và an toàn tuyệt đối về người, tài sản. Các lực lượng tham gia phải phối hợp đồng bộ, thực hiện đúng nhiệm vụ được phân công, chủ động nắm chắc tình hình địa bàn, kịp thời xử lý các tình huống phát sinh, đồng thời hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến đời sống và sinh hoạt bình thường của người dân trong khu vực.

Bên cạnh việc chuẩn bị lực lượng và phương tiện, công tác tuyên truyền, vận động tiếp tục được xác định là nhiệm vụ quan trọng. Trước thời điểm cưỡng chế, cơ quan Thi hành án dân sự phối hợp với chính quyền địa phương tiếp tục giải thích quyền, nghĩa vụ của các bên, vận động người phải thi hành án và những người đang quản lý, sử dụng tài sản tự nguyện chấp hành bản án. Chỉ khi việc vận động không đạt kết quả, lực lượng chức năng mới tiến hành cưỡng chế theo kế hoạch đã được thống nhất.

Việc kiểm kê, di chuyển, bảo quản tài sản, lập biên bản và ghi nhận toàn bộ diễn biến quá trình cưỡng chế cũng được yêu cầu thực hiện đầy đủ, khách quan, đúng quy định. Kế hoạch đồng thời dự kiến các phương án bảo đảm an ninh, an toàn, phòng ngừa hành vi cản trở, chống đối, sử dụng chất cháy, chất nổ hoặc các tình huống ảnh hưởng đến sức khỏe, tính mạng của người tham gia cưỡng chế.

Kết luận cuộc họp, lãnh đạo Phòng Nghiệp vụ 1 yêu cầu Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 7 tiếp thu đầy đủ ý kiến của các cơ quan, đơn vị, tiếp tục rà soát, hoàn thiện kế hoạch và phương án tổ chức cưỡng chế; bảo đảm từng nhiệm vụ, từng vị trí công tác đều được phân công cụ thể, rõ người, rõ việc và rõ trách nhiệm.

Các cơ quan, đơn vị tham gia được đề nghị chủ động xây dựng phương án thuộc lĩnh vực phụ trách, bố trí lực lượng, phương tiện phù hợp và duy trì trao đổi thông tin thường xuyên. Trong quá trình chuẩn bị và tổ chức thực hiện, nếu phát sinh tình huống mới, các đơn vị phải kịp thời báo cáo để thống nhất phương án xử lý, không để bị động, bất ngờ.

Cuộc họp trù bị là bước chuẩn bị cần thiết, thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan Thi hành án dân sự với các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương. Qua đó, góp phần bảo đảm việc cưỡng chế thi hành án được tiến hành đúng pháp luật, an toàn, hiệu quả, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời giữ vững an ninh, trật tự tại địa phương.