CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH LONG AN
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ Độc lập - Tự do - Hạnh Phúc
THÀNH PHỐ TÂN AN
Số: 305/TB-CCTHADS
Tân An, ngày 04 tháng 4 năm 2023
THÔNG BÁO
Về kết quả thẩm định giá tài sản; quyền yêu cầu thẩm định giá tài sản lại
và quyền thỏa thuận lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản
Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 99, Điều 101 Luật thi hành án dân sự năm 2008 được sửa đổi, bổ sung năm 2014;
Căn cứ Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 64/2022/KDTM-ST ngày 28/7/2022 của Tòa án nhân dân Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 253/QĐ-CCTHADS ngày 22/11/2022 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 254/QĐ-CCTHADS ngày 22/11/2022 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định cưỡng chế kê biên tài sản số 10/QĐ-CCTHADS ngày 09 tháng 02 năm 2023 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Thông báo cưỡng chế số 73/TB-CCTHADS ngày 09 tháng 02 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Biên bản kê biên tài sản thi hành án ngày 28 tháng 02 năm 2023 của Hội đồng cưỡng chế Thi hành án dân sự thành phố Tân An;
Căn cứ Thông báo về việc thỏa thuận giá và thỏa thuận lựa chọn đơn vị thẩm định giá tài sản kê biên số 152/TB-CCTHADS ngày 01/3/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Thông báo về việc công khai lựa chọn tổ chức thẩm định giá số 193/TB-CCTHADS ngày 09 tháng 3 năm 2023 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Chứng thư thẩm định giá số Vc 22/23/BĐS-LAHA ngày 30 tháng 3 năm 2023 của Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư và Thẩm định giá LAHA;
Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An thông báo cho:
- Người được thi hành án: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, địa chỉ: số 194 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.
- Người phải thi hành án: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Đầu tư xây dựng dịch vụ tổng hợp Minh Anh, địa chỉ trụ sở: số 197 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (người có tài sản bảo lãnh thế chấp): ông Nguyễn Hữu Long, sinh năm 1977, địa chỉ: ấp Hưng Bình, xã Hưng Thịnh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
được biết như sau:
Do người được thi hành án, người phải thi hành án và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan (người có tài sản bảo lãnh thế chấp) không thỏa thuận được giá tài sản kê biên thi hành án và cũng không thỏa thuận được việc lựa chọn đơn vị thẩm định giá tài sản nên theo quy định pháp luật Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An chọn đơn vị thẩm định giá là Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư và thẩm định giá LAHA. Kết quả thẩm định giá tài sản như sau:
- Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 8, tờ bản đồ số 2-10a, diện tích 2.572 m
2, loại đất ở đô thị, tọa lạc tại Phường 4, thành phố Tân An, tỉnh Long An có giá trị được thẩm định: 47.522.985.700 đồng.
- Tài sản gắn liền với đất có giá trị thẩm định được: 997.177.920 đồng, bao gồm:
+ Nhà ở cấp 4: có giá trị thẩm định được: 888.314.000 đồng;
+ Công trình phụ - Sân xi măng: có giá trị thẩm định được: 57.611.600 đồng;
+ Hàng rào: có giá trị thẩm định được: 51.252.320 đồng;
Tổng giá trị tài sản thẩm định được: 48.520.164.000đ
(Bốn mươi tám tỷ năm trăm hai mươi triệu một trăm sáu mươi bốn ngàn đồng).
Đính kèm: Chứng thư thẩm định giá số: Vc 22/23/BĐS-LAHA ngày 30 tháng 3 năm 2023 của Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư và thẩm định giá LAHA.
Vậy, trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày được thông báo hợp lệ, người được thi hành án, người phải thi hành án và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan (người có tài sản bảo lãnh thế chấp) có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
- Được quyền yêu cầu thẩm định giá lại tài sản kê biên thi hành án nếu không đồng ý với giá tài sản được thẩm định theo Chứng thư thẩm định giá số: Vc 22/23/BĐS-LAHA ngày 30 tháng 3 năm 2023 của Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư và thẩm định giá LAHA.
- Nếu có yêu cầu thẩm định giá tài sản lại thì phải có nghĩa vụ nộp đơn yêu cầu thẩm định giá lại và phải có nghĩa vụ nộp ngay tiền tạm ứng phí, chi phí thẩm định giá tài sản lại cho Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An trong thời hạn thông báo trên.
- Được quyền thỏa thuận lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản kê biên thi hành án trên.
Nếu hết thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày được thông báo hợp lệ, người được thi hành án, người phải thi hành án và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan (người có tài sản bảo lãnh thế chấp) không có yêu cầu thẩm định giá tài sản lại; không có thỏa thuận lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản kê biên thi hành án và không có thỏa thuận nào khác được chấp nhận thì Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An lựa chọn đơn vị bán đấu giá tài sản đủ điều kiện, năng lực theo quy định pháp luật để tiến hành thủ tục bán tài sản kê biên thi hành án với giá khởi điểm theo Chứng thư thẩm định giá số: Vc 22/23/BĐS-LAHA ngày 30 tháng 3 năm 2023 của Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư và thẩm định giá LAHA.
Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An thông báo cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam; Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Đầu tư xây dựng dịch vụ tổng hợp Minh Anh và ông Nguyễn Hữu Long (người có tài sản bảo lãnh thế chấp) được biết để thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình./.
CHẤP HÀNH VIÊN
Nơi nhận:
- Đương sự(để thực hiện);
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan(để thực hiện);
- Viện KSND TP.Tân An;
- Cổng thông tin điện tử CụcTHADS tỉnh Long An;
- Đăng Báo Pháp luật Việt Nam(02 số liên tiếp);
Đặng Văn Vũ
- Lưu: VT, HSTHA.