TB bán đấu giá tài sản số 142 của CHV Cục THADS tỉnh Long An

Chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An đã ký hợp đồng với Công ty Đấu giá Hợp danh Đỉnh Tân; địa chỉ: số 385D Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh để bán đấu giá quyền sử dụng đất, các tài sản đã kê biên của Công ty TNHH một thành viên Sản xuất Thương mại Xuất nhập khẩu Duy Thành Phát, địa chỉ: 199 -201 đường số 3, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể như sau:
Tài sản bán đấu giá gồm quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số: 795; tờ bản đồ số 06; tọa lạc tại xã Tân Đông, huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An, chi tiết như sau:
1. Quyền sử dụng đất
Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 795, tờ bản đồ số 06, tọa lạc tại xã Tân Đông, huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 376226, số vào sổ cấp GCN: CT 21412, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 26/12/2014.
Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 27/12/2024
Diện tích theo Mảnh trích đo địa chính số 02-2018 ngày 12/10/2018 của Trung tâm dịch vụ Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An là: 11633m² (trong đó diện tích lộ giới: 544m²).
(Quyền sử dụng đất bán theo diện tích thực tế, người mua tự chịu chi phí và tự liên hệ cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh diện tích chênh lệch giữa Giấy chứng nhận QSDĐ với thực tế theo Mảnh trích đo địa chính số 20-2018)
2. Tài sản, công trình xây dựng trên đất
(1) Nhà xưởng: diện tích 762 m², cấp công trình cấp 4, kết cấu: móng đà bê tông cốt thép, khung thép, mái lợp tole, vách tường xây 10cm tô 2 mặt, cao 3,75m sau đó lợp tole thiếc, nền bê tông; có 2 cửa chính bằng sắt cuốn  3,3m x 3,7m, 1 cửa sắt mở 2 cánh 3,5m x 2,9m, 1 cửa sắt 1,8m x 2,7m; 17 cửa sổ bằng sắ và kiếng 3m x 1,7m.
- Mái che gắn liền với nhà xưởng:
+ Một mái che diện tích 1,8m x 19,5m = 31,1m², kết cấu: khung đỡ mái bằng sắt hộp 4cm x 8cm, lợp tole, nền bê tông.
+ Một mái che diện tích 5,4m x 24m = 129,6m², kết cấu: 5 cột bằng sắt ống tròn phi 60 cao 3,3m,  kèo bằng sắt hộp 6cm x 12cm, đòn tay bằng sắt hộp 4cm x 8cm, lợp tole, nền bê tông.
- Hồ để chứa nước trong nhà xưởng, hai hồ liền nhau tổng chiều dài là 8,2m, rộng 3m, cao 1m, thành hồ dầy 40cm, liền hồ nước có bệ bê tông ngang 3,5m x dài 4m x cao 1m.
(2) Nhà kho: diện tích 810 m², cấp công trình cấp 4, kết cấu: móng đà bê tông cốt thép, khung thép, mái lợp tole, vách tường xây 10cm  tô hai mặt cao 3m sau đó lợp tole 3m, có 16 cửa sổ bằng sắt và kiếng, kích thước 1,4m x 3m, 4 cửa sắt cuốn 3,6m x 4,4m, nền bê tông.
Một mái che gắn liền với nhà kho, diện tích 6,8m x 53,9m = 366,52m², kết cấu: 10 cột bằng sắt ống tròn phi 60, cao 3m, kèo bằng sắt hộp 8cm x 12cm, đòn tay bằng sắt hộp 3cm x 6cm,  mái tole, có 3 vách tường xây tô 2 mặt 10cm cao 1m sau đó lợp tole 2,3m, nền bê tông.
(3) Xưởng may bao bì: diện tích 1.920 m², cấp công trình cấp 3, kết cấu: móng đà bê tông cốt thép, khung thép, mái tole, vách tường xây 10cm tô 2 mặt cao 3,85m sau đó lợp tole 2,3m, có 8 cửa sắt cuốn 4m x 2,85m, 24 cửa sổ bằng sắt và kiếng 1,7m x 3m, nền bê tông; Một hồ chứa nước xây dựng trong xưởng may bao bì, kết cấu: bê tông, dài 4,8m, rộng 4,6m, cao 1,1m, thành hồ dầy 22cm.
(4) Nhà văn phòng: diện tích 388,35 m², cấp công trình cấp 4, kết cấu móng đà bêtông cốt thép, tường xây 20cm tô 2 mặt, nền lát gách ceramic, kèo và đòn tay bằng sắt không rỉ, mái ngói, cửa sổ bằng gỗ và các cửa ra vào bằng gỗ căm xe và kiếng 12 ly, trần thạch cao. Gắn liền với nhà có 1 máy lạnh hiệu Ailcibi 5 ngựa và 6 máy lạnh hiệu panasonic loại 2 ngựa mua năm 2011.
(5) Xưởng in: diện tích 450 m², cấp công trình cấp 4, kết cấu: móng đà bê tông cốt thép, khung thép, vách xây tường 10cm tô 2 mặt cao 3m sau đó lợp tole 3m, có 3 cửa cuốn bằng sắt 3,6m x 3,m và 13 cửa sổ bằng sắt và kiếng 1,7m x 3m, mái tole, nền bê tông.
(6) Nhà ở công nhân: diện tích 164,85 m², cấp công trình cấp 4, kết cấu móng đà cột bêtông cốt thép, tường xây 10cm tô 2 mặt, nền lát gách ceramic, kèo và đòn tay (khung đỡ mái) bằng sắt không rỉ, mái ngói, trần thạch cao, các cửa chính và cửa sổ bằng sắt và kiếng, trong phòng có gác lửng bằng sắt và gỗ ván ép.
(7) Nhà xe: diện tích 264 m², cấp công trình cấp 4, kết cấu: móng đà bê tông cốt thép, vách tường xây 10cm tô hai mặt cao 1,9m sau đó lợp tole 2,3m, cột sắt ống tròn phi 60, đòn tay sắt, mái tole, nền bê tông.
(8) Căn tin: diện tích 378 m², cấp công trình cấp 4, kết cấu móng đà bê tông cốt thép, khung thép, tường xây 10cm tô 2 mặt cao 4m sau đó lợp tole 2,5m, nền lát gách ceramic, mái tole, trần bằng prima; 4 cửa chính bằng sắt loại cửa cuốn, 6 cửa sổ bằng sắt và kiếng 1,7m x 3,1m.
- Bên trong căn tin có xây ngăn làm 1 phòng ngủ diện tích 4,9m x 4,1m, tường xây tô, nền gạch ceramic; một kho để đồ diện tích 2,6m x 3,4m tường xây tô, nền gạch ceramic; một nhà vệ sinh diện tích 1,9m x 2,6m, tường xây tô, nền gạch ceramic; một phòng làm việc diện tích 4m x 2,8m, vách ngăn bằng nhôm và kiếng.
- Một mái che gắn liền với căn tin, kết cấu có 3 cột sắt ông tròn phi 60, cao 3m, kèo bằng sắt hộp 8cm x 12cm, đòn tay sắt hộp 3cm x 6cm, mái tole, diện tích 12,3m x 8,4m = 103,32m², nền bê tông.
(9) Nhà vệ sinh xây cặp căn tin, có 1 vách tường chung với căn tin, diện tích: (3,2m x 4,7m) + (3,7m x 2,3m), kết cấu móng cột đà bê tông cốt thép, vách tường 10cm, khung đỡ mái bằng sắt, mái ngói, nền gạch ceramic (nền và tường bị nứt).
(10) Nhà bảo vệ: diện tích 5,5m x 3,5m = 19,25m², cấp công trình cấp 4, kết cấu móng đà cột bêtông cốt thép, tường xây 10cm tô 2 mặt (có một bên tường chung với tường rào cổng), nền lát gách ceramic, khung đỡ mái bằng sắt, mái ngói, trần bằng prima; 1 cửa chính và 2 cửa sổ bằng sắt và kiếng.
(11) Cổng và tường rào:
- Phía trước (giáp quốc lộ 62) cổng bằng sắt, tường xây, móng đà cột bê tông cốt thép, xây tô hoàn chỉnh rộng 10m, cao 3,2m;
- Tường xây bao quanh khu đất gồm: một đoạn dài 230,8m xây tường 10cm tô 2 mặt, cao 2m; một đoạn tường dài 290,1m tường xây 10cm cao 0,5m sau đó lợp lưới kẽm B40 cao 1,5m. Toàn bộ tường rào có móng cột đà bê tông cốt thép.
(12) Hòn non bộ (hòn non bộ và hồ nước xây cặp liền với nhà văn phòng): kết cấu bằng đá đường kính 2m, cao 5m, nằm giữa hồ nước; một hồ nước xây tường cao 83cm, dầy 57cm, diện tích hồ 74,6m², phía trên giữa hồ nước có xây dựng một nhà lồng hình vuông mỗi cạnh 3,1m, vách khung sắt cao 1m, cột sắt cáo 2,5m, cột ở giữa bằng bê tông cốt thép và sắt, kèo và đòn tay bằng sắt, mái ngói; một hồ nước xây cặp sát nhà văn phòng tường xây cao 83cm, dầy 57cm, diện tích 41m², (hòn non bộ, nhà lồng và hai hồ nước xây dựng liên kết thành một hạng mục công trình để làm cảnh, nuôi cá cảnh).
(13) Sân đường nội bộ: kết cấu bê tông cốt thép, diện tích tổng cộng là 2973m².
(14) Toàn bộ hệ thống điện đang sử dụng tốt cho hoạt động của toàn bộ cơ sở sản xuất kinh doanh và sinh hoạt. Trong đó, có các hạng mục, thiết bị chính như sau:
- Một trạm diện hiệu Thibidi do Việt nam sản xuất, công suất 560KVA, số máy 132560131, năm sản xuất 2013, tổng số kg 2370kg, 10CB hạ áp 500A, 600V, hạ thế 3 pha của Mitsubisi, 1 CB hạ áp 1000A, 750V; một trụ bê tông ly tâm cao 14m và cáp ngầm trung thế từ Quốc lộ 62 vào trạm dài 100m; có hàng rào khung sắt lưới kẽm B40 cao 2m, dài 12m bao quanh trạm.
- Một trạm điện 3 x 37,5KVA hiệu Thibidi; một trụ bê tông ly tâm cao 12m, đường dây AC50 dài 25m, tủ cầu dao CB250A, 60V, hạ thế 3 pha.
- Hai trụ bê tông ly tâm cao 12m; hai trụ bê tông ly tâm cao 8,4m.
(15) Toàn bộ hệ thống nước đang sử dụng tốt cho hoạt động của toàn bộ cơ sở sản xuất kinh doanh và sinh hoạt. Trong đó, có những hạng mục, thiết bị máy móc chính như sau:
- Giếng nước khoan công nghiệp sâu 320 mét, ống phi 150, một máy bơm hỏa tiễn của Ý sản xuất công suất 9 ngựa; một đài nước kết cấu bê tông cốt thép  có 4 trụ bê tông cốt thép cao 6m, trên có bồn chứa nước bằng Inox 6.000 lít, 2 bình lọc nước kaboxit, một mô tơ 5 ngựa và một mô tơ 3 ngựa đã rỉ sét không rõ nhãn hiệu còn đang hoạt động; hồ nước (hai hồ nước liền nhau) đang sử dụng chứa nước và lọc nước, kết cấu bê tông 4,4m x 4,7m x cao 1,15m (nằm cạnh xưởng in), và hệ thống lọc nước dẫn nước. Toàn bộ đang sử dụng tốt.
- Hệ thống thoát nước, đường ống dẫn nước bằng bê tông phi 30, dài 1,2m, bao quanh nhà xưởng.
Tình trạng các tài sản nêu trên đang sử dụng.
 3. Cây trồng trên đất gồm:
- 01 (một) cây Sộp bề hoành gốc 3,1m.
- 01 (một) cây Me bề hoành gốc 1,9m.
- 01 (một) cây Bồ đề bề hoành gốc 3,6m.
- 04 (bốn) cây Cau kiểng bề hoành gốc 30cm
- 02 (hai) cây Nguyệt Quế bề hoành gốc 40cm và 50cm;
- 02 (hai) cây Vạn Niên Tùng bề hoành gốc 50cm;
- 01 (một) cây Mai vàng bề hoành gốc 20cm;
- 01 (một) cây Sung bề hoành gốc 80cm;
- 04 (bốn) cây Lộc vừng lá lớn bề hoành gốc 30cm;
- 01 (một) cây Lộc vừng lá nhỏ bề hoành gốc 60cm;
- 02 (hai) cây Nhãn bề hoành gốc 200cm và 180cm;
- 01 (một) cây Khế bề hoành gốc 100cm;
- 01 (một) cây Cóc bề hoành gốc 40cm;
- 01 (một) cây Mít bề hoành gốc 10cm;
- 01 (một) cây Ổi bề hoành gốc 05cm;
- 03 (ba) cây Dừa nhỏ khoảng 03 năm tuổi;
- 02 (hai) bụi Trang cao 01m;
- 25 (hai mươi lăm) cây Sa kê (trong đó có 11 cây có bề hoành gốc từ 50cm đến 70cm; 2 cây có bề hoành gốc 20cm và 30cm; 5 cây có bề hoành gốc từ 90cm đến 100cm; 05 cây có bề hoành gốc từ 120cm đến 150cm; 1 cây có bề hoành gốc 200cm; 1 cây có bề hoành gốc 270cm);
- 07 (bảy) Tràm bông vàng (trong đó có 5 cây có bề hoành gốc từ 70cm đến 100cm; 1 cây có bề hoành gốc 140cm; 1 cây bề hoành gốc 170cm);
- 16 (mười sáu) cây Sanh ( trong đó có 8 cây bề hoành gốc từ 100cm đến 150cm; 6 cây bề hoành gốc từ 180 đến 210cm; 1 cây có bề hoành gốc 260cm; 1 cây có bề hoành gốc 300cm).
Giá khởi điểm bán đấu giá tài sản: 32.705.856.000 đồng (Ba mươi hai tỷ, bảy trăm lẻ lăm triệu, tám trăm lăm mươi sáu ngàn đồng chẵn).
Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí; thuế giá trị gia tăng, (trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định).
Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút, ngày 23/4/2021.
Địa điểm bán đấu giá: Tại Hội trường lầu 1, số 156 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. 
Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp đơn cho Công ty Đấu giá hợp danh Đỉnh Tân, địa chỉ: số 385D Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Điện thoại số: 028.35350590.
Chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An thông báo cho Công ty TNHH MTV Sản xuất Thương mại Xuất nhập khẩu Duy Thành Phát biết và trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết./.