Để tổ chức thi hành Quyết định Công nhận sự thoả thuận của các đương sự số 06/2021/QĐST- KDTM ngày 12/4/2021 của TAND thị xã Bỉm Sơn, ngày 22/6/2021 Chi cục THADS huyện Quảng Xương đã ban hành Quyết định thi hành án số 13/QĐ- CCTHADS đối với Công ty TNHH Hương Sơn (Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Phi Khanh - Giám đốc ) phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Thanh Hóa số tiền nợ gốc: 12.863.952.568đ; nợ lãi: 717.174.673đ. Trong quá trình tổ chức thi hành án, Chấp hành viên đã thực hiện đầy đủ các thủ tục thông báo, tống đạt các quyết định văn bản về thi hành án, giải quyết, xác minh tài sản đảm bảo thi hành án theo đúng quy định của pháp luật. Tại thời điểm tổ chức thi hành án đại Dịch Covid -19 đang bùng phát, kéo dài, doanh nghiệp phải dừng hoạt động, không có doanh thu, Công ty TNHH Hương Sơn lâm vào hoàn cảnh vô cùng khó khăn nên không thể trả nợ khoản vay Ngân hàng.
Để bảo đảm việc tổ chức thi hành án được kịp thời, đúng tiến độ, ngày 01/11/2021 Chi cục đã ban hành Quyết định số 01/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế kê biên tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hàng năm cho nhà nước và ngày 12/11/2021 đã tiến hành kê biên tài sản thế chấp là các công trình xây dựng gắn liền với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm của nhà nước, tại thửa đất số 606, tờ bản đồ 06, địa chỉ: thôn Ngọc Trà 1, xã Quảng Trung, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD012166, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CT04619 do sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 28/12/2015 đứng tên Doanh nghiệp tư nhân Hương Sơn theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số 400365802.NHXUONG2/HĐTC ngày15/9/2017 (đến thời điểm tổ chức thi hành án các tài sản thế chấp đã hình thành trên thực tế).
Ngày 06/12/2021 Chấp hành viên ký Hợp đồng dịch vụ với Công ty đấu giá Hợp danh Năm Châu để bán tài sản đã kê biên. Sau lần giảm giá thứ 10 để bán đấu giá lần thứ 11 mới có 03 khách hàng đăng ký mua hồ sơ và đấu giá. Tại buổi công bố giá trả mua tài sản ngày 18/11/2022 của Công ty Đấu giá Hợp Danh Năm Châu, người trúng đấu giá tài sản là Ông Lê Xuân Lưu, địa chỉ: thôn Thanh Xuân, xã Quảng Chính, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá. Giá trị tài sản trúng đấu giá là: 11.549.999.000 đồng. Đến ngày 16/12/2022 người trúng đấu giá tài sản đã nộp đủ số tiền vào tài khoản Chi cục THADS huyện Quảng Xương, ngày 21/12/2022 Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã được ký kết.
Để đảm bảo quyền lợi của người mua được tài sản bán đấu giá thi hành án, quyền, lợi ích của bên được thi hành án đúng quy định của pháp luật. Trên tinh thần tự nguyện bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá của ông Nguyễn Phi Khanh; ngày 26/12/2022 tại Công ty TNHH Hương Sơn, Chi cục đã phối hợp với UBND xã Quảng Trung, huyện Quảng Xương, các cơ quan, ban ngành chuyên môn cấp huyện, Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa, các bên đương sự, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan tổ chức giao tài sản cho người mua trúng đấu giá.
Sau một ngày làm việc khẩn trương theo đúng quy định của pháp luật, người nhận tài sản đã nhận đầy đủ các hạng mục tài sản mà họ đã trúng đấu giá, việc giao nhận tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá thi hành án đã thành công tốt đẹp.