- Tài sản đấu giá, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá và nơi có tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân là quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 173775 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế) cấp ngày 08/02/2018 cụ thể như sau:
* Thửa đất
- Thửa đất số: 218; Tờ bản đồ số: 27
- Địa chỉ thửa đất: Thôn Vân Dương, xã Thủy Vân, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Vỹ Dạ, thành phố Huế).
- Diện tích: 92,5m2 (Bằng chữ: Chín mươi hai phẩy năm mét vuông).
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng.
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
* Nhà ở:./.
* Đặc điểm thửa đất: Đất ở tiếp giáp đường bê tông xi măng rộng 11,5m, thuộc thửa đất số 218, tờ bản đồ số 27, địa chỉ thửa đất: Thôn Vân Dương, xã Thủy Vân, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế́ (nay là phường Vỹ Dạ, thành phố Huế), nằm cách đường Võ Chí Công khoảng 260m, cách cầu Như Ý 2 khoảng 300m, cách công trình giao dục của VNC-SCA HUẾ khoảng 550m, cách điểm giao đường Lê Đức Anh và đường Võ Chí Công khoảng 1.000m. Thửa đất tiếp giáp đường bê tông xi măng rộng 11,5m hướng Bắc rộng 5,0m, mặt hướng Đông sâu 18,5m tiếp giáp thửa đất số 219, mặt hướng Nam rộng 5,0m tiếp giáp thửa đất số 198, mặt hướng Tây sâu 18,5m tiếp giáp thửa đất số 184.
b. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá: Tài sản đấu giá là tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự, kê biên bảo đảm thi hành án.
c. Hồ sơ giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
- Quyết định số 13/2025/QĐST-DS ngày 26/02/2025 của Tòa án nhân dân quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Quyết định thi hành án số 575/QĐ-CCTHADS ngày 21/04/2025 của Chi cục trưởng Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Quyết định thi hành án số 772/QĐ-CCTHADS ngày 29/05/2025 của Chi cục trưởng Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Biên bản giải quyết việc thi hành án ngày 17/06/2025 của Chấp hành viên Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Biên bản thỏa thuận thi hành án của các bên đương sự ngày 17/06/2025 của Chấp hành viên Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Biên bản xác minh hiện trạng tài sản thi hành án ngày 26/06/2025 của Chấp hành viên Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 173775 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế) cấp ngày 08/02/2018 cho bà Lê Thị Thúy Anh, Số vào sổ cấp GCN: CS 00054 (03-116);
- Chứng thư thẩm định giá số 021/2025/881/CT-DCSC.CNHUE ngày 14/7/2025 của Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC Chi nhánh Huế;
Quyết định giảm giá tài sản (lần thứ 2) số 33/QĐ-THADS ngày 24 tháng 11 năm 2025 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự thành phố Huế, Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 – Huế.
d. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Huế - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 – Huế, địa chỉ: 16 Xuân Thủy, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
2. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá:
a. Giá khởi điểm tài sản đấu giá:
1.565.840.000 đồng (một tỷ năm trăm sáu mươi lăm triệu, tám trăm bốn mươi nghìn đồng). Giá khởi điểm đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm thuế, phí và lệ phí theo quy định. Ngoài ra phí công chứng liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.
b. Tiền đặt trước:
313.000.000 đồng (ba trăm mười ba triệu đồng). Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 28 tháng 11 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 06 tháng 01 năm 2026 và nộp vào số tài khoản 116869099999 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.
Nội dung nộp tiền đặt trước ghi: Họ và Tên” (Người tham gia đấu giá) đặt trước thửa đất 218, phường Vỹ Dạ.
c. Bước giá: 30.000.000 đồng (ba mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu giá thứ 2 trở đi.
