Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 – Đà Nẵng tổ chức cưỡng chế giao tài sản cho người mua trúng đấu giá

Theo Bản án số 05/2023/KDTM-ST ngày 30/9/2023 của Tòa án nhân dân quận Thanh Khê và Quyết định thi hành án số 1417/QĐ-CCTHADS ngày 03/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 – Đà Nẵng). Công ty TNHH MTV Đàm Gia Việt có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP An Bình số tiền gốc và lãi hơn 20 tỷ đồng; trường hợp không thực hiện nghĩa vụ thì tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 44 Thanh Long được xử lý để thi hành án.

Chấp hành viên thụ lý tổ chức thi hành án, nhiều lần trực tiếp làm việc, giải thích, tuyên truyền và vận động người phải thi hành án cũng như các cá nhân đang quản lý, sử dụng tài sản tự nguyện chấp hành. Mặc dù, đã được tạo điều kiện và thông báo đầy đủ theo quy định, người phải thi hành án vẫn không thực hiện nghĩa vụ. Cơ quan thi hành án đã tiến hành kê biên, xử lý tài sản; sau khi hoàn tất các trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật, tài sản được bán đấu giá thành và người mua trúng đấu giá đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính.

Ảnh: Toàn cảnh buổi cưỡng chế

Trong quá trình tổ chức giao tài sản, kết quả xác minh cho thấy Công ty TNHH MTV Đàm Gia Việt không còn quản lý, sử dụng nhà đất tại số 44 Thanh Long; tài sản đang do ông Đ.V.N và một số cá nhân khác quản lý, sử dụng. Phần lớn các trường hợp đã tự nguyện bàn giao mặt bằng, chỉ còn một số cá nhân không chấp hành nên cơ quan thi hành án buộc phải áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định.

Do vụ việc có tính chất phức tạp, liên quan đến nhiều người đang cư trú, sử dụng tài sản, Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 đã xây dựng phương án cưỡng chế chi tiết; phối hợp với Công an thành phố Đà Nẵng, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 1, UBND phường Hải Châu, Văn phòng Đăng ký đất đai, ngành y tế, điện lực và các đơn vị liên quan khảo sát hiện trường, dự liệu các tình huống phát sinh, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng lực lượng tham gia nhằm bảo đảm cuộc cưỡng chế diễn ra đúng pháp luật, an toàn và hiệu quả.

Ảnh: Hình ảnh họp của Hội đòng cưỡng chế tại UBND Phường Hải Châu

Theo kế hoạch, sáng 30/6/2026, Hội đồng cưỡng chế tổ chức quán triệt nhiệm vụ, triển khai phương án đã được phê duyệt trước khi di chuyển đến hiện trường. Tại địa chỉ 44 Thanh Long, Chấp hành viên công bố quyết định cưỡng chế, tiếp tục vận động những người đang cư trú tự nguyện bàn giao tài sản trước khi tổ chức thực hiện cưỡng chế theo quy định.

Ảnh: Đồng chí Mai Đăng Hòa, Trưởng phòng THADS Khu vực 1 thuyết phục đương sự

Quá trình cưỡng chế được thực hiện công khai, khách quan và đúng trình tự pháp luật. Đại diện của ông Đ.V.N đã tự nguyện mở khóa, di dời tài sản. Các lực lượng chức năng tiến hành lập biên bản, niêm phong và bàn giao nhà, đất theo đúng chức năng, nhiệm vụ được giao. Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 1 thực hiện kiểm sát toàn bộ quá trình cưỡng chế; lực lượng Công an bảo đảm an ninh, trật tự; các cơ quan chuyên môn phối hợp xác định hiện trạng tài sản và thực hiện các nhiệm vụ theo phương án đã được phê duyệt.

Ảnh: Tác nghiệp tại hiện trường

Nhờ sự chuẩn bị kỹ lưỡng và sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan, đơn vị, cuộc cưỡng chế diễn ra thuận lợi, an toàn, không phát sinh tình huống phức tạp. Sau khi hoàn thành việc di dời tài sản, cơ quan thi hành án đã lập biên bản và bàn giao nhà, đất cho ông L.H.V - người mua trúng đấu giá theo quy định.

Việc tổ chức cưỡng chế giao tài sản đã bảo đảm thi hành nghiêm bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người được thi hành án cũng như người mua trúng đấu giá. Kết quả vụ việc tiếp tục khẳng định hiệu quả phối hợp giữa các cơ quan trong công tác thi hành án dân sự, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả thi hành án, giữ vững an ninh, trật tự và củng cố niềm tin của Nhân dân đối với hoạt động tư pháp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng./.

Đ.T.Thùy Trang - PTHADSKV1