Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10, thành phố Đà Nẵng tổ chức họp bàn chuẩn bị cưỡng chế thi hành án
11/05/2026
Chiều 07/05/2026, tại Ủy ban nhân dân phường Hội An Tây, thành phố Đà Nẵng, Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 tổ chức họp bàn nhằm thống nhất phương án, kế hoạch chuẩn bị cưỡng chế thi hành án đối với Đặng Ngọc Thông và bà Trịnh Trần Thiện Thảo, cư trú tại: Tổ dân phố Thanh Đông, phường Hội An Đông, thành phố Đà Nẵng. Buổi họp có sự tham dự của lãnh đạo Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng, Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10 cùng đại diện các cơ quan, đơn vị liên quan.
Lãnh đạo Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng phát biểu chỉ đạo
Theo Bản án số 14/2024/DS-ST ngày 07 tháng 02 năm 2024 của Toà án nhân dân thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai và Quyết định thi hành án số 495/QĐ-CCTHADS ngày 15/4/2024; số 581/QĐ-CCTHADS ngày 20/05/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam (nay Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Đà Nẵng) Ông Đặng Ngọc Thông và bà Trịnh Trần Thiện Thảo phải nộp án phí DS-ST 57.935.921 đồng (Năm mươi bảy triệu, chín trăm ba mươi lăm nghìn, chín trăm hai mươi mốt đồng), trả cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Gia Lai tổng số tiền 7.871.843.770 đồng (Bảy tỷ, tám trăm bảy mươi mốt triệu, tám trăm bốn mươi ba nghìn,bảy trăm bảy mươi đồng) và tiền lãi phát sinh cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 179, tờ bản đồ số 5 tại khối Tân Hoà, phường Tân An, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam (nay là tổ dân phố Hoà Thanh, phường Hội An Tây, thành phố Đà Nẵng) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 495466 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp ngày 04/01/2018, cập nhập thay đổi thông tin cho ông Đặng Ngọc Thông và bà Trịnh Trần Thiện Thảo ngày 02/03/2020.
Trong quá trình tổ chức thi hành án, Chấp hành viên phụ trách hồ sơ đã thực hiện thông báo, tống đạt và giải thích đầy đủ quyền và nghĩa vụ của người phải thi hành án ông Đặng Ngọc Thông và bà Trịnh Trần Thiện Thảo theo quy định pháp luật. Tuy nhiên người phải thi hành án không tự nguyện thi hành Chấp hành viên đã áp dụng biện pháp kê biên tài sản thế chấp để đảm bảo thi hành án.
Sau 03 lần bán đấu giá, đã có người mua trúng đấu giá và ngày bán đấu giá thành vào ngày 30/01/2026, giá khởi điểm của tài sản đấu giá là 7.827.809.000 đồng (Bảy tỷ, tám trăm hai mươi bảy triệu, tám trăm lẻ chín nghìn đồng), giá trúng đấu giá là 8.440.000.000 đồng (Tám tỷ, bốn trăm bốn mươi triệu đồng). Căn cứ Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, Chấp hành viên đã ra Quyết định giao tài sản cho người mua được tài sản trúng đấu giá nhưng người có quyền, nghĩa vụ liên quan ông Mai Văn Vui, bà Lê Thị Hồng, là người đang trực tiếp quản lý, sinh sống trong căn nhà (ông Vui vắng mặt mặc dù đã được thông báo hợp lệ), người phải thi hành án ông Đặng Ngọc Thông, bà Trịnh Trần Thiện Thảo không tự nguyện bàn giao nhà cho người mua được tài sản đấu giá.
Chấp hành viên thông qua kế hoạch cưỡng chế thi hành án
Trong quá trình tổ chức thi hành án, các cơ quan, ban, ngành chức năng đã nhiều lần phối hợp tuyên truyền, vận động, giáo dục, thuyết phục người phải thi hành án, người có quyền nghĩa vụ liên quan tự nguyện bàn giao tài sản, tuy nhiên không đạt kết quả. Để tổ chức việc bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá theo quy định, Chấp hành viên đã ban hành Quyết định cưỡng chế giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá đối với người phải thi hành án ông Đặng Ngọc Thông, bà Trịnh Trần Thiện Thảo và người có quyền, nghĩa vụ liên quan ông Mai Văn Vui, bà Lê Thị Hồng, đã thông báo cho các bên đương sự theo quy định. Dự kiến, cuộc cưỡng chế thi hành án sẽ được tổ chức vào sáng ngày 20/05/2026.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 10, Đà Nẵng phát biểu
Tại cuộc họp, các đại điện cơ quan ban ngành, chính quyền địa phương đã tập trung thảo luận về trình tự, thủ tục cưỡng chế; phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng lực lượng tham gia; đồng thời xây dựng phương án xử lý các tình huống phát sinh, bảo đảm việc cưỡng chế được thực hiện đúng pháp luật, khách quan, an toàn, hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến đời sống người dân và tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.
Đại diện chính quyền địa phương thống nhất phân công nhiệm vụ cho các thành viên tham gia cưỡng chế
Lãnh đạo Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng nhấn mạnh, cưỡng chế thi hành án là biện pháp cuối cùng khi người phải thi hành án không tự nguyện chấp hành, do đó công tác chuẩn bị phải được thực hiện chặt chẽ, nghiêm túc, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.
Sau buổi họp, Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 sẽ phối hợp với chính quyền địa phương tiếp tục vận động giáo dục thuyết phục tự nguyện di chuyển tài sản ra khỏi nhà và bàn giao tài sản theo quy định. Trường hợp không tự nguyện, sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương để sẵn sàng tổ chức cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật./.
Phòng THADS khu vực 10 – Đà Nẵng