THADS TP.Đồng Nai thông báo đấu giá tài sản của ông Nguyễn Ngọc Lộc, bà Mai Thị Cẩm Tiên, địa chỉ: thôn Phú Lợi (nay là thôn Phú Vinh), xã Phú Riềng, thành phố Đồng Nai

Căn cứ Luật Đấu giá tài sản năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 172/2024/NĐ-CP ngày 27/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 31/2024/QH15;

Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản thi hành án dân sự số 19/2026/HĐ-ĐG ngày 19/5/2026; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 02/2026/HĐSĐBS19-THAKV11 ngày 07/8/2026 giữa Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt và Thi hành án dân sự thành phố Đồng Nai.

Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt thông báo đấu giá tài sản như sau:

1. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt, địa chỉ: đường Tô Hiệu, khu phố Tân Bình 1, phường Bình Phước, thành phố Đồng Nai.

2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Đồng Nai, địa chỉ: 63/2/1 đường Võ Thị Sáu, phường Trấn Biên, thành phố Đồng Nai.

3. Thông tin về tài sản:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất gồm:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 2913,8m2 (có 200,0m2 đất ở tại nông thôn, 2713,8m2 đất trồng cây lâu năm), có 254,8m2 nằm trong hành lang bảo vệ đường bộ và 210,4m2 nằm trong hành lang bảo vệ sông, suối thuộc thửa đất số 823, tờ bản đồ số 41, tọa lạc tại thôn Phú Lợi, xã Phú Riềng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước (nay là thôn Phú Vinh, xã Phú Riềng, thành phố Đồng Nai) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 797242, số vào sổ cấp GCN: CS 06353/CDOI do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước cấp 14/6/2018, đăng ký biến động ngày 24/11/2021 tặng cho ông Nguyễn Ngọc Lộc. Thửa đất đã được Văn Phòng đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai- Chi nhánh Phú Riềng trích lục bản đồ địa chính số: TL-60-2026 ngày 12/3/2026.

- Tài sản gắn liền với đất: 04 cây Điều khoảng 38 năm tuổi, 04 cây Điều khoảng 15 năm tuổi, 16 cây Điều khoảng 07 năm tuổi, 33 cây Điều khoảng 02 năm tuổi  và 01 cây Lộc vừng khoảng 08 năm tuổi.

4. Giá khởi điểm của tài sản: 2.081.917.305 đồng (Hai tỷ, không trăm tám mươi mốt triệu, chín trăm mười bảy nghìn, ba trăm lẻ năm đồng).

Giá bán chưa bao gồm các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản theo quy định của pháp luật, lệ phí xóa thế chấp (nếu có), chi phí công chứng do người trúng đấu giá chi trả. Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ do người có tài sản trích từ tiền bán tài sản để nộp.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 7h30’ ngày 17/8/2026 đến 17h00 ngày 04/9/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến: lacvietaution.vn.

Người tham gia đấu giá có thể tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá tại các địa điểm:

- Trang thông tin đấu giá trực tuyến: lacvietaution.vn.

- Cổng đấu giá tài sản quốc gia: dgts.moj.gov.vn.

- Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt (địa chỉ: đường Tô Hiệu, khu phố Tân Bình 1, phường Bình Phước, thành phố Đồng Nai).

6. Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước:

- Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000đ/hồ sơ.

Khách hàng nộp tiền mua hồ sơ vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt số: 1041000049191 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam chi nhánh Bình Phước (VIETCOMBANK).

- Tiền đặt trước: 416.000.000 đồng (Bốn trăm mười sáu triệu đồng).

Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản thanh toán riêng của Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt theo số tài khoản: 119002689994 tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam chi nhánh Bình Phước (VIETINBANK).

Nội dung chuyển khoản: “Họ và tên” nộp tiền đặt trước/tiền mua hồ sơ theo TB 529 ngày  12/8/2026”.

Thời gian nộp tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 7h30’ ngày 17/8/2026 đến 17h00 ngày 04/9/2026.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 

- Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 7h30’ ngày 17/8/2026 đến 17h00 ngày 04/9/2026.

- Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến: lacvietaution.vn.

- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

+ Tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 được sửa đổi, bổ sung năm 2024 đều được đăng ký tham gia đấu giá.

+ Mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ.

+ Nộp tiền đặt trước theo quy định.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến và nộp tiền đặt trước đúng quy định.

Người đăng ký tham gia đấu giá đăng ký tài khoản và sử dụng tài khoản truy cập để đăng ký tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến: lacvietaution.vn.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm:

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến: lacvietaution.vn).

+ Căn cước công dân/hộ chiếu (ảnh chụp 02 mặt từ bản gốc) đối với cá nhân.

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản scan), Căn cước công dân/hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật (ảnh chụp 02 mặt từ bản gốc) đối với tổ chức.

Mọi sự điều chỉnh hồ sơ, giấy tờ của người đăng ký tham gia đấu giá chỉ được xem xét giải quyết trong thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá. Tại thời điểm kết thúc đăng ký tham gia đấu giá, mọi hồ sơ của người đăng ký tham gia đấu giá phải đảm bảo đầy đủ các giấy tờ nêu trên, đăng tải trong thời gian quy định hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và đặt trước theo thời gian quy định hợp lệ mới được xem là đủ điều kiện tham gia đấu giá.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá (thời gian trả giá): Bắt đầu từ 08 giờ 30 phút đến 09 giờ 00 phút, ngày 09/9/2026.

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trang thông tin đấu giá trực tuyến: lacvietaution.vn.

Thời gian điểm danh trùng với thời gian trả giá.

9. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

- Thời gian xem tài sản: Từ 7h30’ ngày 25/8/2026 đến 17h00’ ngày 27/8/2026 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm xem tài sản: thôn Phú Lợi, xã Phú Riềng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước (nay là thôn Phú Vinh, xã Phú Riềng, thành phố Đồng Nai) (nơi tài sản tọa lạc).

10. Hình thức, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến (thông qua Trang thông tin đấu giá trực tuyến: lacvietaution.vn).

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Bước giá và giá trả:

- Bước giá: Tối thiểu 10.000.000 đồng/01 bước giá của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

- Giá trả hợp lệ: là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với số tự nhiên lần bước giá trong thời gian trả giá.

- Công thức trả giá:  Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n x bước giá; trong đó n là số tự nhiên (n = 0,1,2,3 ...).

Trường hợp người tham gia đấu giá trả sai bước giá sẽ được làm tròn theo nguyên tắc cộng tăng lên bằng với bước giá kế tiếp.

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đáp ứng quy định trên.

12. Liên hệ: Tại Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt; ĐT: 0985421677; 0981313512.