Sáng ngày 13 tháng 02 năm 2025 Chấp hành viên Chi cục thi hành án dân sự thành phố Rạch Giá đã phối hợp với các cơ quan ban ngành, tổ chức giao tài sản cho người trúng đấu giá tài sản là Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất tại số nhà 27/39 Ngô Quyền, phường Vĩnh Bảo (nay là phường Vĩnh Thanh Vân), thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
| Theo quyết định thi hành án số 625/QĐ-CCTHADS ngày 17/3/2023 của Chi cục Trưởng Chi cục THADS thành phố Rạch Giá thì buộc bà Trần Thị Huệ phải trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam số tiền nợ vốn gốc và lãi tạm tính đến ngày 24/5/2022 tổng cộng là 11.262.048.904 đồng (Mười một tỷ hai trăm sáu mươi hai triệu không trăm bốn mươi tám nghìn chín trăm lẽ bốn đồng), trong đó số tiền gốc là 8.800.000.000 đồng (tám tỷ tám trăm triệu đồng), nợ lãi tạm tính đến ngày 24/5/2022 là 2.462.048.904 đồng (hai tỷ bốn trăm sáu mươi hai triệu không trăm bốn mươi tám nghìn chín trăm lẽ bốn đồng) và tiền lãi phát sinh theo Hợp đồng kể từ ngày 25/5/2022 cho đến khi trả hết nợ cho Ngân hàng. Trường hợp bà Trần Thị Huệ vi phạm cam kết trả nợ theo thỏa thuận thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 7709-LCL-20191828 ngày 14/6/2019 và văn bản sửa đổi hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 15-2019/PLHĐ ngày 14/10/2019 là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 918993074201004 do Ủy ban nhân dân thành phố Rạch Giá cấp ngày 05/02/2017 và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5301051358; thửa đất số 139, tờ bản đồ số 01; diện tích 87,10m2, do Ủy ban nhân dân thành phố Rạch Giá cấp ngày 10/5/2001. Tài sản đã được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Rạch Giá theo đúng quy định. Hợp đồng thế chấp tài sản số 7709-LCL-201901829 ngày 14/6/2019 là tàu cá KG-91211-TS; KG-90400-TS; KG-92561-TS; KG-92604-TS; KG-91056-TS; KG 91239-TS. Tài sản đã được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản tại thành phố Hồ Chí Minh theo đúng quy định. |
|
Hết thời hạn 10 ngày tự nguyện thi hành án, Chấp hành viên đã thực hiện cưỡng chế, kê biên tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là nhà ở bị kê biên gồm:
Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuộc thửa đất số 139, tờ bản đồ số 01, diện tích 87,10m
2 tọa lạc tại địa chỉ số 27/39 Ngô Quyền, phường Vĩnh Bảo, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5301051358 do Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang cấp cho bà Nguyễn Thị Nhiều, tài sản biến động ngày 10/5/2001 cho bà Trần Thị Huệ.
Quyền sở hữu nhà ở, nhà ở gia đình, địa chỉ: 27/39 Ngô Quyền, phường Vĩnh Bảo, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích sàn 74,25 m
2; kết cấu nhà: Móng BTCT, cột BTCT, sàn BTCT. Nền lát gạch ceramic 40x40, mái lợp tole sóng vuông. Nhà ở cấp 2, số tầng 4, năm xây dựng 2002, diện tích sàn nhà phụ 269,46m
2 theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 918993074201004 do UBND thành phố Rạch Giá cấp ngày 05/02/2007 đứng tên bà Trần Thị Huệ và đã bán đấu giá thành.
Quá trình thi hành án Chấp hành viên đã thực hiện đầy đủ các quy trình thủ tục về thi hành án và bán đấu giá thành, người mua tài sản đã nộp đủ số tiền trúng đấu giá, Chấp hành viên đã thông báo yêu cầu bà Trần Thị Huệ tự nguyện thực hiện việc di dời tài sản để bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá là ông Trần Văn Hoài, sinh năm 1973, địa chỉ: Số 106/33 Nguyễn Thái Học, phường Vĩnh Bảo (nay là phường Vĩnh Thanh Vân), thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang là người mua được tài sản bán đấu giá. Tài sản gồm:
Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thuộc thửa đất số 139, tờ bản đồ số 01, diện tích 87,10m
2 tọa lạc tại địa chỉ số 27/39 Ngô Quyền, phường Vĩnh Bảo, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 5301051358 do Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang cấp cho bà Nguyễn Thị Nhiều, tài sản biến động ngày 10/5/2001 cho bà Trần Thị Huệ.
Quyền sở hữu nhà ở, nhà ở gia đình, địa chỉ: 27/39 Ngô Quyền, phường Vĩnh Bảo, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích sàn 74,25 m
2; kết cấu nhà: Móng BTCT, cột BTCT, sàn BTCT. Nền lát gạch ceramic 40x40, mái lợp tole sóng vuông. Nhà ở cấp 2, số tầng 4, năm xây dựng 2002, diện tích sàn nhà phụ 269,46m
2 theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 918993074201004 do UBND thành phố Rạch Giá cấp ngày 05/02/2007 đứng tên bà Trần Thị Huệ. Diện tích theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở là 87,10 m
2. Diện tích qua đo đạc thực tế theo tờ trích đo địa chính số TĐ 06-2024 (139-1) ngày 25/01/2024 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Rạch Giá giảm 1,6m
2 so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công trình xây dựng trên đất: Nhà ở gia đình, nhà cấp 2, số tầng 4 (01 trệt, 03 lầu). Kết cấu chung Móng BTCT, cột BTCT, sàn BTCT, nền lát gạch ceramic 40 x 40 cm, mái lợp tole. Diện tích sàn: 74,25 m
2, diện tích sàn nhà phụ 269,46m
2. Giá tài sản là: 1.655.000.000 đồng
(Một tỷ sáu trăm năm mươi lăm triệu đồng).
Tại buổi giao tài sản cho người mua trúng đấu giá nhờ sự phối hợp của các cơ quan chức năng và sự tự nguyện thi hành của người phải thi hành án nên đã diễn ra đúng theo kế hoạch đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức cá nhân và đúng theo quy định của pháp luật./.