* Thửa đất
- Thửa đất số: 254;           Tờ bản đồ số: 17
- Địa chỉ: 108 đường Dương Văn An, phường Xuân Phú, thành phố Huế.
- Diện tích: 155,1 m² (Bằng chữ: Một trăm năm mươi lăm phẩy một mét vuông)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 155,1 m²; Sử dụng chung: Không
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị: 104,1 m²; Đất nông nghiệp: 51,0 m²
- Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài;
  Đất nông nghiệp: Đến 15/10/2043.
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 104,1 m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 51,0 m².
 
* Nhà ở:
- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
- Diện tích xây dựng: 92,0 m²    Diện tích sàn: 320,3 m²
- Hình thức sở hữu: sở hữu riêng
- Cấp (Hạng): III                        Thời hạn sở hữu: -/-
* Công trình xây dựng khác: -/-
* Rừng sản xuất là rừng trồng: -/-
* Cây lâu năm: -/-
* Ghi chú:
Thửa đất có 18,5 m² đất thuộc chỉ giới đường đỏ và 4,7 m² đất thuộc đường quy hoạch ven sông Vân Dương./.
* Đặc điểm nhà cửa, vật kiến trúc:
Nhà ở 4 tầng (có 2 khối nhà lệch tầng, khối nhà trước 3 tầng gồm 01 phòng khách, 01 phòng nghỉ khép kín (có 01 tủ ốp tường cửa gỗ nhóm 2 4 cánh 2,5m x 2,5m, phòng vệ sinh có lavabo vòi đôi, gương soi chữ nhật, bồn cầu bệt, phòng tắm kính kín có vòi tắm đôi, máy nước nóng), 01 phòng thờ, khối nhà sau 4 tầng gồm nhà bếp + nhà ăn, 01 nhà vệ sinh (có lavabo vòi đơn, gương soi chữ nhật, bồn cầu bệt), 01 phòng nghỉ khép kín  (phòng vệ sinh có lavabo vòi đôi, gương soi chữ nhật, bồn cầu bệt, vòi tắm đôi, máy nước nóng), 01 phòng làm việc khép kín  (phòng vệ sinh có lavabo vòi đôi, gương soi chữ nhật, bồn cầu bệt, vòi tắm đôi, máy nước nóng), 01 nhà kho và sân thượng) móng cột BTCT, móng tường xây gạch, khung cột BTCT, tường xây gạch sơn silicat, tường phòng khách và tường cầu thang có các khoảng tường giật cấp sơn trang trí, tường trong phòng vệ sinh ốp gạch men, tường ngoài có các thanh bê tông và các khoảng ốp gạch men màu trang trí, tầng 2 và tầng 3 mặt trước có lan can mặt kính cường lực khung inox, tay vịn lan can gỗ nhóm 2, tầng 2, tầng 3 và tầng thượng mặt sau có lan can khung sắt hộp sơn tĩnh điện, cửa vào tầng 1 cửa 6 cánh pano gỗ nhóm 2
kính có khung ngoại có ô gió khung gỗ nhóm 2 kính, cửa đi ngoài các phòng nghỉ pano gỗ nhóm 2 kính có khung ngoại có ô gió khung gỗ nhóm 2 kính, cửa vào các phòng nghie pano gỗ nhóm 2 có khung ngoại có ô gió khung gỗ nhóm 2 kính, cửa sổ các phòng pano gỗ nhóm 2 kính có khung ngoại có ô gió khung gỗ nhóm 2 kính có khung bảo vệ thanh tiện gỗ nhóm 2, cửa sau phòng bếp có cửa đi 2 cánh pano gỗ nhóm 2 kính có khung ngoại, cửa sổ 2 cánh pano gỗ kính có khung ngoại có khung bảo vệ thanh tiện gỗ nhóm 2, cửa ngoài phòng thờ có cửa đi 4 cánh pano gỗ nhóm 2 kính có khung ngoại có khung ngoại có ô gió khung gỗ nhóm 2, cửa sổ 2 cánh pano gỗ kính có khung ngoại có khung bảo vệ thanh tiện gỗ nhóm 2, cửa di vào kho tầng thượng  pano gỗ nhóm 2 kính có khung ngoại, cửa từ kho ra sân thượng khung sắt hộp, cầu thang BTCT, bậc cấp cầu thang xây gạch mặt ốp gỗ nhóm 2, thành bậc cấp ốp tấm nhự giả đá, nền nhà lát gạch men granit, nền phòng vệ sinh lát gạch men nhám, bậc cấp nhà ốp đá granit, sàn BTCT, trên sàn BTCT tầng 4 có mái BTCT 2 mái gắn ngói, phòng bếp có bệ bếp bê tông mặt gắn tấm nhựa giả đá, cửa gỗ nhóm 2, tủ bếp gỗ nhóm 2 gắn tường, sân thượng lát gạch men nhám, lan can khung sắt hộp.
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của thửa đất số 254, tờ bản đồ số 17, địa chỉ thửa đất: Số 108A đường Dương Văn An, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 186572 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 07/03/2018, Số vào sổ cấp GCN: CS/01888–2018 15-140, chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Nguyễn Nam Thạnh.
(Đặc điểm chi tiết kèm theo chứng thư thẩm định giá số 675/CTTĐG-CNHUE  ngày 25/05/2023).