- Tài sản đấu giá, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá và nơi có tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự là quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 434182 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế) cấp ngày 28/02/2022 cụ thể như sau:
* Thửa đất
- Thửa đất số: 823 Tờ bản đồ số: 21
- Địa chỉ thửa đất: TDP Lại Thế, phường Phú Thượng, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Mỹ Thượng, thành phố Huế).
- Diện tích: 103,0 m2 (Bằng chữ: Một trăm linh ba mét vuông).
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng.
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao có thu tiền sử dụng đất.
* Nhà ở:./.
* Ghi chú: Theo Quyết định số 7310/QĐ-UBND ngày 30/12/2012 của UBND huyện Phú Vang về việc phê duyệt Quy hoạch nông thôn mới xã Phú Thượng (nay là phường Mỹ Thượng) thì thửa đất có 3,0m
2 đất thuộc quy hoạch đất giao thông có lộ giới 8,0m, phần còn lại thuộc quy hoạch đất ở.
* Đặc điểm thửa đất: Đất ở tiếp giáp kiệt Xóm 7 (đường bê tông xi măng rộng 6m), thuộc thửa đất số 823, tờ bản đồ 21, địa chỉ thửa đất: TDP Lại Thế, phường Phú Thượng, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Mỹ Thượng, thành phố Huế), nằm cách đường Lại Thế khoảng 180m, cách đường Châu Văn Hùng (kiệt 2 Lại Thế cũ) khoảng 15m, cách điểm giao đường Nguyễn Sinh Cung và đường Lại Thế khoảng 560m, cách điểm giao đường Gia Lạc - Tỉnh lộ 10A và kiệt 2 Lại Thế khoảng 300m. Thửa đất tiếp giáp kiệt Xóm 7 (đường bê tông xi măng rộng 6m) hướng Đông Nam rộng 4,24m, mặt hướng Đông sâu 22,48m tiếp giáp các thửa đất số 460, thửa đất số 478, thửa đất số 559, mặt hướng Tây Bắc rộng 5,45m tiếp giáp thửa đất số 678, mặt hướng Tây Nam sâu 21,84m tiếp giáp thửa đất số 822.
b. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá: Tài sản đấu giá là tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự, kê biên bảo đảm thi hành án.
c. Hồ sơ giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá
- Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 70/2025/QĐST-DS ngày 07/5/2025 của Tòa án nhân dân quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 770/QĐ-CCTHADS ngày 29/5/2025 của Chi cục trưởng Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Quyết định thi hành án chủ động số 1156/QĐ-CCTHADS ngày 27/6/2025 của Chi cục trưởng Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Biên bản giải quyết việc thi hành án ngày 17/06/2025 của Chấp hành viên Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế lập biên bản giải quyết thi hành án đối với Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam với Bà Hoàng Thị Hường;
- Biên bản thỏa thuận thi hành án ngày 17/06/2025 của Chấp hành viên Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế lập biên bản thỏa thuận giữa Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam với Bà Hoàng Thị Hường;
- Biên bản xác minh hiện trạng tài sản thi hành án ngày 17/7/2025 của Chấp hành viên Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế;
- Biên bản giải quyết việc thi hành án ngày 06/8/2025 của Chấp hành viên Chi Cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố Huế lập biên bản giải quyết việc thi hành án đối với Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam với Bà Hoàng Thị Hường
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 434182 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế) cấp ngày 28/02/2022.
- Chứng thư thẩm định giá số: 021/2025/960/CT-DCSC.CNHUE ngày 05/8/2025 của Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC Chi nhánh Huế;
Quyết định giảm giá tài sản (lần thứ 2) số 32/QĐ-THADS ngày 24 tháng 11 năm 2025 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự thành phố Huế, Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 – Huế.
d. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Huế - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 – Huế, địa chỉ: 16 Xuân Thủy, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
2. Giá khởi điểm tài sản đấu giá, tiền đặt trước, bước giá:
a. Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 1.699.153.078 đồng (một tỷ sáu trăm chín mươi chín triệu, một trăm năm mươi ba nghìn không trăm bảy mươi tám đồng). Giá khởi điểm đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm thuế, phí và lệ phí theo quy định. Ngoài ra phí công chứng liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.
b. Tiền đặt trước:
339.000.000 đồng (ba trăm ba mươi chín triệu đồng). Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 28 tháng 11 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 06 tháng 01 năm 2026 và nộp vào số tài khoản 116869099999 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.
Nội dung nộp tiền đặt trước ghi:
“Họ và Tên” (Người tham gia đấu giá) đặt trước thửa đất 823
TDP Lại Thế, phường Mỹ Thượng.
c. Bước giá: 30.000.000 đồng (ba mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu giá thứ 2 trở đi.
