Quyền sử dụng đất cùng công trình và trang thiết bị tại thửa đất số 83-2, 84, 85, 86, 87 và 100, tờ bản đồ số 12, đường Đội Cung, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Thuận Hoá, thành phố Huế) cụ thể như sau:
* Quyền sử dụng đất:
- Quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 83-2 tờ bản đồ số 12; Diện tích đất 43,9 m2 (Không thế chấp bảo đảm khoản vay vốn tín dụng; Chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);
- Quyền sử dụng đất ở tại 2/9 Đội Cung, phường Phú Hội, thành phố Huế, Thửa đất số: Không, tờ bản đồ số: Không; Diện tích đất 39 m2; Hình thức sử dụng: Riêng 39,0 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 330111A do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là UBND thành phố Huế) cấp ngày 29/12/2003 cho ông Hà Xuân Thu và bà Lê Thị Thu Hằng, Hồ sơ gốc số 00191/5699-2003. Được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cập nhật chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đại Quang ngày 04/9/2013;
Ghi chú: Theo hiện trạng thực tế quyền sử dụng đất ở tại 2/9 Đội Cung, phường Phú Hội, thành phố Huế, có thửa đất số: 84, tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất 39,2 m2.
- Quyền sử dụng đất tại 4 Kiệt 9 Đội Cung, phường Phú Hội, thành phố Huế, Thửa đất số: 85, tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất 49 m2; Hình thức sử dụng: Riêng 49,0 m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 521296 do UBND Thừa Thiên Huế (nay là UBND thành phố Huế) cấp ngày 09/10/2013 cho Công ty cổ phần Đại Quang, Số vào sổ cấp GCN: CT03865;
- Quyền sử dụng đất tại 6/9 Đội Cung, phường Phú Hội, thành phố Huế, Thửa đất số: 87, tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất 63,2 m2; Hình thức sử dụng: Riêng 63,2 m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 808642 do UBND thành phố Huế, tỉnh Thửa Thiên Huế cấp ngày 31/01/2013, Số vào sổ cấp GCN: CH/00343-2013. Được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cập nhật chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đại Quang ngày 13/9/2013;
- Quyền sử dụng đất ở tại 5/1 Đội Cung, phường Phú Hội, thành phố Huế, Thửa đất số: 100, tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất 108 m2; Hình thức sử dụng: Riêng 108 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 330111A do UBND thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 06/08/2002, Hồ sơ gốc số 00040/2223-2002. Được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cập nhật chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đại Quang ngày 25/11/2013;
Ghi chú: Theo hiện trạng thực tế quyền sử dụng đất ở tại 5/1 Đội Cung, phường Phú Hội, thành phố Huế, Thửa đất số: 100, tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất 111,2 m2.
- Quyền sử dụng đất tại 15 Đội Cung, phường Phú Hội, thành phố Huế, Thửa đất số: 86 (85 cũ), tờ bản đồ số: 12; Diện tích đất 268,9 m2; Hình thức sử dụng: Riêng 268,9 m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC 454895 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Huế) cấp ngày 07/9/2016 cho ông Trần Quang và bà Trương Thị Thu Hằng, Số vào sổ cấp GCN: CS/00807-2016.
Ngày 07/5/2008 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế) xác nhận thửa đất số 86 (85 cũ), tờ bản đồ số 12, diện tích 209 m
2 đất ở đã được góp vốn bằng quyền sử dụng đất với Công ty cổ phần Đại Quang được Phòng công chứng số 1 tỉnh Thừa Thiên Huế xác nhận ngày 06/7/2008.
* Tổng diện tích các thửa đất: 575,4 m
2, cụ thể:
- Thửa đất số 83-2, tờ bản đồ số 12: 43,90 m
2.
- Thửa đất số 84, tờ bản đồ số 12: 39,2 m
2.
- Thửa đất số 85, tờ bản đồ số 12: 49,0 m
2.
- Thửa đất số 86, tờ bản đồ số 12: 314,3 m
2. Trong đó:
+ Phần diện tích sử dụng theo hiện trạng nằm ngoài phạm vi Giấy chứng nhận đã cấp: 45,4 m
2.
+ Phần diện tích thuộc phạm vi Giấy chứng nhận đã cấp: 268,9 m
2.
- Thửa đất số 87, tờ bản đồ số 12: 63,2 m
2.
- Thửa đất số 100, tờ bản đồ số 12: 111,2 m
2.
- Hình thức sử dụng: Riêng, chung: Không.
- Chức năng khu đất: Đất ở tại đô thị.
- Hình dáng lô đất: Thể hiện tại sơ đồ thửa đất.
- Vị trí hành chính: Số 15 đường Đội Cung, phường Phú Hội, quận Thuận Hóa, thành phố Huế (nay là 15 đường Đội Cung, phường Thuận Hóa, thành phố Huế)
- Vị trí địa lý:
+ Khu đất tổng thể: Đất ở tiếp giáp đường Đội Cung (đường rộng 36,0m), thuộc thửa đất số 86, tờ bản đồ số 12, địa chỉ thửa đất: Số 15 đường Đội Cung, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là phường Thuận Hóa, thành phố Huế), nằm cách nút giao đường Lê Lợi và đường Đội Cung khoảng 100m, cách cầu Trường Tiền khoảng 470m, cách ngà Năm đường Đội Cung, đường Trần Cao Vân, đường Bến Nghé và đường Nguyễn Thái Học khoảng 100m. Mặt tiếp giáp đường Đội Cung hướng Tây Nam rộng 17,26m, mặt hướng Đông Nam hình bậc cấp rộng 10,47m + 7,28m + 14,41m tiếp giáp thửa đất số 101 và đường kiệt, mặt hướng Đông Bắc tiếp giáp các thửa đất số 88, thửa đất số 99 và đường kiệt, mặt hướng Tây Bắc hình bậc cấp rộng 11,41m + 10,17m + 0,74m tiếp giáp thửa đất số 83-1, thửa đất 82.
+ Chi tiết cụ thể từng thửa đất (
Theo Chứng thư thẩm định giá 021/2025/625/CT-DCSC.CNHUE ngày 02/06/2025 của Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ về Tài sản - Bất động sản DATC Chi nhánh Huế);
* Công trình và trang thiết bị:
- Phần công trình Khách sạn tại 15 (5A cũ) Đội Cung, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế, Thửa đất số: 86 (85 cũ), tờ bản đồ số: 12 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 115434 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 16/12/2014 cho Công ty Cổ phần Đại Quang. Số vào sổ cấp GCN: CT05166: Nhà khách sạn gồm tầng hầm + 8 tầng;
- Phần công trình xây dựng trên thửa đất số: 86, tờ bản đồ số: 12 không có giấy phép xây dựng: Tầng 9 của công trình khách sạn chính, Tầng thượng, Nhà khách sạn gồm tầng hầm + 2 tầng + mái che;
- Phần công trình xây dựng trên các thửa đất số 84, 85, 87, tờ bản đồ số 12, không có giấy phép xây dựng: Nhà khách sạn gồm tầng hầm + 2 tầng + mái che;
- Phần công trình xây dựng trên thửa đất số 100 không có giấy phép xây dựng: Nhà khách sạn gồm tầng hầm + 3 tầng; nhà kho;
- Phần công trình xây dựng trên thửa đất số 83-2 không có giấy phép xây dựng: Nhà khách sạn gồm tầng hầm + 9 tầng; mái che;
- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày 16/9/2025 đến 18/9/2025 tại nơi có tài sản đấu giá. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản đăng ký tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế hoặc Cơ quan Thi hành án dân sự thành phố Huế, địa chỉ: 36 Nguyễn Sinh Sắc, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
- Khách hàng khi xem tài sản có thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản thông báo cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản trước ngày mở cuộc đấu giá tài sản 02 ngày làm việc.
Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 29 tháng 8 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22 tháng 9 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.
đ) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 126.514.040.774 đồng (Một trăm hai mươi sáu tỷ, năm trăm mười bốn triệu, không trăm bốn mươi nghìn, bảy trăm bảy mươi bốn đồng), cụ thể:
Giá trị tài sản thế chấp là: 101.568.045.524 đồng (Một trăm linh một tỷ năm trăm sáu mươi tám triệu, không trăm bốn mươi lăm nghìn, năm trăm hai mươi bốn đồng);
Giá trị tài sản không thế chấp là: 24.945.995.250 đồng (Hai mươi bốn tỷ, chín trăm bốn mươi lăm triệu, chín trăm chín mươi lăm nghìn, hai trăm năm mươi đồng).
(Giá bán tài sản đấu giá chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
- Tiền đặt trước: 25.302.000.000 đồng (Hai mươi lăm tỷ, ba trăm linh hai triệu đồng)
Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 29 tháng 8 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22 tháng 9 năm 2025 và nộp vào số tài khoản 4000201014840 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chi nhánh thành phố Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.
Nội dung nộp tiền đặt trước ghi: “Người tham gia đấu giá” đặt trước đấu giá Quyền sử dụng đất cùng công trình và trang thiết bị tại thửa đất số 83-2, 84, 85, 86, 87 và 100, đường Đội Cung.
Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.
Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
* Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 29 tháng 8 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22 tháng 9 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế hoặc Cơ quan Thi hành án dân sự thành phố Huế, địa chỉ: 36 Nguyễn Sinh Sắc, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 14 giờ 30 phút ngày 25 tháng 9 năm 2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế
