THÔNG BÁO
Về việc lựa chọn tổ chức thẩm định giá
Căn cứ Điều 98 Luật Thi hành án dân sự;
Căn cứ Quyết định số: 1079/QĐ-TCTHADS ngày 25/12/2020 của Tổng cục THADS về việc ban hành Quy trình lựa chọn tổ chức thẩm định giá, đấu giá tài sản để thi hành án;
Căn cứ Bản án số 42/2022/DS-ST, ngày 23 tháng 5 năm 2022 của Tòa án nhân dân, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 771/QĐ-CCTHADS, ngày 01 tháng 8 năm 2022; số 772/QĐ-CCTHADS, ngày 01 tháng 8 năm 2022 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa;
Căn cứ Quyết định số 08/QĐ-CCTHADS, ngày 15 tháng 3 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
Căn cứ Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 19 tháng 4 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa.
Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa thông báo lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản kê biên của bà Hà Thị Loan, sinh năm: 1985 – địa chỉ: ấp 1, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An như sau:
1. Tên đơn vị yêu cầu thẩm định giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An;
2. Tên tài sản thẩm định:
Quyền sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng trên đất thuộc thửa đất số 4485, loại đất: LUC, diện tích là 227,5 m
2, thuộc tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại ấp 1, xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Nhà cấp 4 có diện tích (4,65 m x 15,15 m). Tên người sử dụng, quản lý đất: Hà Thị Loan.
(Theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 19/4/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa và Theo mảnh trích đo địa chính số 1588 - 2023 do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thủ Thừa duyệt ngày 01/8/2023).
3. Tiêu chí lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản:
Chi cục THADS huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản theo các tiêu chí sau:
* Về năng lực pháp lý:
- Là Doanh nghiệp thẩm định giá được đăng ký theo Luật Doanh nghiệp và thuộc danh sách công bố của Bộ Tài chính đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;
- Doanh nghiệp có thẩm định viên hành nghề tại Doanh nghiệp, được Doanh nghiệp đóng Bảo hiểm xã hội và được Bộ Tài chính thông báo đủ điều kiện hành nghề;
- Có thời gian hoạt động thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính;
- Tổ chức thẩm định giá trên địa bàn tỉnh Long An do Tổng cục thi hành án dân sự công bố còn hoạt động tính đến thời điểm hiện tại (theo Công văn số 745/CTHADS-NV ngày 17/5/2023 của Cục THADS tỉnh Long An).
* Về năng lực kinh nghiệm:
- Có năng lực kinh nghiệm, hồ sơ đã thẩm định giá trong thời hạn 6 tháng gần nhất tương tự với tài sản kê biên, đã phát hành báo cáo, chứng thư thẩm định giá;
- Tuân thủ pháp luật trong lĩnh vực thẩm định giá, đảm bảo thời gian cam kết báo cáo và cung cấp chứng thư thẩm định giá; thời gian giải trình khiếu nại, thắc mắc liên quan đến kết quả thẩm định giá;
- Ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động thẩm định giá; có kết quả đánh giá chất lượng hoạt động doanh nghiệp thẩm định giá do Bộ Tài chính công bố.
* Về năng lực tài chính
- Có biểu giá dịch vụ cố định được ban hành trên Website của Công ty;
- Có báo cáo doanh thu bình quân từ dịch vụ thẩm định giá của Doanh nghiệp thẩm định giá trên báo cáo tài chính 03 năm gần nhất.
4. Hồ sơ tổ chức thẩm định giá gồm:
- Văn bản đăng ký tham gia cung cấp dịch vụ thẩm định giá;
- Hồ sơ năng lực (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; dịch vụ công ty cung cấp; mô hình, quy trình thực hiện; nhân sự; giấy tờ pháp lý; dự án tiêu biểu) và các tài liệu khác có liên quan.
- Tổ chức thẩm định giá cung cấp bản chính hoặc sao y bản chính các giấy tờ, tài liệu do tổ chức mình ban hành; cung cấp bản sao có chứng thực các giấy tờ, tài liệu khác không do tổ chức mình ban hành.
- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa sẽ không hoàn trả lại hồ sơ đối với tổ chức thẩm định giá tài sản không được lựa chọn.
5. Hình thức nộp hồ sơ: nộp trực tiếp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
6. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ
- Thời gian nộp hồ sơ: Trong 02 ngày làm việc liên tiếp, kể từ thời điểm đăng thông báo trên trang thông tin điện tử của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An, Cổng thông tin điện tử của Tổng cục THADS.
- Địa điểm nộp hồ sơ: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An, địa chỉ: khu phố Nhà Dài, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An (Chấp hành viên Nguyễn Thanh Liêm, điện thoại liên hệ: 0908712818).
Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An trân trọng thông báo./.