| |
|
Mẫu số: D22-THADS
(Ban hành kèm theo Thông tư số 04/2023/TT-BTP
ngày 14/8/2023 của Bộ Tư pháp) |
| CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỈNH LONG AN |
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
CHI CỤC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ
THÀNH PHỐ TÂN AN |
 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
|
 |
|
|
| Số: 990 /TB-THADS |
Tân An, ngày 21 tháng 06 năm 2024. |
|
| |
|
|
|
|
THÔNG BÁO
Về kết quả thẩm định giá tài sản
Căn cứ Điều 98, Điều 99 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2014);
| Căn cứ Bản án, Quyết định số 110/2023/DS – ST ngày 29 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân thành phố Tân An, tỉnh Long An; |
| Căn cứ Bản án, Quyết định số 77/2023/DS – ST ngày 21 tháng 7 năm 2023 của Tòa án nhân dân thành phố Tân An, tỉnh Long An; |
Căn cứ Quyết định thi hành án số 447/QĐ-CCTHADS ngày 18 tháng 12 năm 2023 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 403/QĐ-CCTHADS ngày 18 tháng 12 năm 2023 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 1443/QĐ-CCTHADS ngày 25 tháng 8 năm 2023 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 1445/QĐ-CCTHADS ngày 25 tháng 8 năm 2023 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An; |
Căn cứ Quyết định cưỡng chế thi hành án số 22/QĐ – CCTHADS ngày 11 tháng 4 năm 2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An;
Căn cứ 02 (hai )biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 26 tháng 4 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An;
Căn cứ biên bản thỏa thuận về tổ chức thẩm định giá, tổ chức bán đấu giá ngày ngày 26 tháng 4 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ về việc công khai lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản số 830/TB – THADS ngày 24 tháng 5 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ kết quả lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản số 879/TB – THADS ngày 31 tháng 5 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ kết quả thẩm định giá số Vc61/24/BĐS – LAHA ngày 18 tháng 6 năm 2024 của Công ty TNHH dịch vụ tư vấn đầu tư và thẩm định giá LAHA.
Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thông báo cho:
Người được thi hành án:
1. Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam – Chi nhánh Long An; địa chỉ: 140 đường Hùng Vương, phường 2, thành phố Tân An, Long An .
2. Ông Trần Tấn Phát – sinh năm 1991; địa chỉ: ấp 1, xã Tân Đông, huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
Người phải thi hành án: ông Cao Văn Thanh – sinh năm 1975; địa chỉ: số 254 ấp Rạch Chanh, xã Lợi Bình Nhơn, thành phố Tân An, tỉnh Long An.
Kết quả thẩm định giá tài sản kê biên như sau:
1. Tài sản thứ 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 2090, tờ bản đồ số 4, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 198m
2 (diện tích đo đạc thực tế là 198m
2) trong đó diện tích lộ giới là 42,6m
2 , loại đất ở tại đô thị (ODT) tọa lạc tại phường Tân Khánh, thành phố Tân An,tỉnh Long An. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX 203066, số vào sổ cấp GCN: CS 06059 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An cấp cho bà Nguyễn Thị Ánh Loan 02/07/2020 và cập nhật biến động chuyển nhượng cho ông Cao Văn Thanh ngày 15/4/2022 theo hồ sơ số 001790.CN.001;
- Giá trị Quyền sử dụng đất thẩm định: 1.766.358.000 đồng (một tỷ, bảy trăm sáu mươi sáu triệu, ba trăm năm mươi tám nghìn đồng).
2. Tài sản thứ 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 2091, tờ bản đồ số 4, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 351,3m
2 (diện tích đo đạc thực tế là 351,3m
2), loại đất chuyên trồng lúa nước (LUC) tọa lạc tại phường Tân Khánh, thành phố Tân An, tỉnh Long An. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX 203067, số vào sổ cấp GCN: CS 06058 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường, tỉnh Long An cấp cho bà Nguyễn Thị Ánh Loan vào ngày 02/07/2020 và cập nhật biến động chuyển nhượng cho ông Cao Văn Thanh ngày 15/4/2022 theo hồ sơ số 001791.CN.001.
- Giá trị Quyền sử dụng đất thẩm định: 484.794.000 đồng (bốn trăm tám mươi bốn triệu, bảy trăm chín mươi bốn nghìn đồng).
- Giá trị Cây trồng đất : 9.600.000 đồng (chín triệu, sáu trăm nghìn đồng).
- Tổng giá trị tài sản thứ 2: 494.394.000 đồng (bốn trăm chín mươi bốn triệu, ba trăm chín mươi bốn nghìn đồng).
3. Tài sản thứ 3: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 56 và tài sản gắn liền với đất (gồm công trình xây dựng trên đất đã bị hư hỏng, bị đập phá vỡ toàn bộ căn nhà trước khi kê biên và cây trồng trên đất), tờ bản đồ số 4 - 23, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 407,8m
2 (diện tích đo đạc thực tế là 407,8m
2) , loại đất ở đô thị (ODT) tọa lạc tại phường Tân Khánh, thành phố Tân An, tỉnh Long An. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 399249, số vào sổ cấp GCN: H 00571 do UBND Thị xã Tân An (nay là thành phố Tân An), tỉnh Long An cấp cho bà Đặng Thị Đời vào ngày 20/05/2008 và cập nhật biến động chuyển nhượng cho ông Cao Văn Thanh ngày 18/04/2022 theo hồ sơ số 003032.CN.002;
- Giá trị Quyền sử dụng đất thẩm định: 3.565.803.200 đồng (ba tỷ, năm trăm sáu mươi lăm triệu, tám trăm lẻ ba nghìn, hai trăm đồng).
- Giá trị Cây trồng trên đất : 1.950.000 đồng (một triệu, chín trăm năm mươi nghìn đồng).
- Giá trị công trình xây dựng: 27.546.615 đồng (hai mươi bảy triệu, năm trăm bốn mươi sáu nghìn, sáu trăm mười lăm đồng).
- Tổng giá trị tài sản thứ 3: 3.595.299.815 đồng (ba tỷ, năm trăm chín mươi lăm triệu, hai trăm chín mươi chín nghìn, tám trăm mười lăm đồng).
- Tổng giá trị thẩm định các tài sản đã kê biên (làm tròn) là: 5.856.052.000 đồng (Năm tỷ, tám trăm năm mươi sáu triệu, không trăm năm mươi hai nghìn đồng).
Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Thông báo này, người được thi hành án, người phải thi hành án được quyền gửi đơn yêu cầu định giá lại tài sản một lần và phải nộp ngay tạm ứng chi phí định giá lại tài sản
(áp dụng đối với trường hợp thông báo kết quả thẩm định giá tài sản).
Vậy, thông báo để người được thi hành án, người phải thi hành án và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan biết./.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- Viện kiểm sát nhân dân Tp.Tân An;
- Lưu: VT, HSTHA. |
CHẤP HÀNH VIÊN
Nguyễn Ngọc Hồng Trang |