THÔNG BÁO
Về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản
Căn cứ khoản 2 Điều 101 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014;
| Căn cứ Bản án, Quyết định số 76/2023/QĐST – KDTM ngày 25 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh; |
Căn cứ Quyết định thi hành án số 806/QĐ-CCTHADS ngày 21 tháng 3 năm 2024 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 805/QĐ-CCTHADS ngày 21 tháng 3 năm 2024 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An; |
Căn cứ Quyết định cưỡng chế thi hành án số 23/QĐ – CCTHADS ngày 09 tháng 4 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An.
Căn cứ biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 29 tháng 4 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ biên bản về việc thoả thuận giá tài sản kê biên ngày 29 tháng 4 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ thông báo về việc thoả thuận giá hoặc thoả thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản kê biên số 591/TB - THADS ngày 29 tháng 4 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An;
Căn cứ kết quả thẩm định giá số Vc 330/2025/265 ngày 30 tháng 5 năm 2025 của Công ty TNHH dịch vụ tư vấn đầu tư và thẩm định giá LAHA (Chi cục THADS thành phố Tân An nhận được chứng thư của Công ty TNHH dịch vụ tư vấn đầu tư và thẩm định giá LAHA giao nhận số 2178 ngày 02/6/2025);
Căn cứ Thông báo về kết quả thẩm định giá tài sản số 788/QĐ – CCTHADS ngày 02 tháng 6 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An.
Do các đương sự không lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản và đề nghị Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản theo qui định.
Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, địa chỉ: Số 05A đường Nguyễn Thị Rành, phường 1, thành phố Tân An, tỉnh Long An cần lựa chọn tổ chức bán đấu giá để ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá các tài sản đã kê biên sau:
- Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất số 1604 tờ bản đồ số 3, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 462,5 m2 (diện tích đo đạc thực tế là 462,5m2 , trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ Phạm Văn Ngô là 37,2m2, diện tích chỉ giới xây dựng đường Phạm Văn Ngô là 57,2m2), loại đất ODT, toạ lạc tại địa chỉ phường Tân Khánh, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CQ 865338 do UBND thành phố Tân An cấp ngày 22/01/2019, cập nhật sang tên cho bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh ngày 14/7/2021.
(Diện tích đo đạc thực tế theo Mảnh trích đo địa chính số 2120 -2024 do Công ty TNHH Đo đạc nhà đất Hưng Phú đo đạc ngày 09/4/2024, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố Tân An duyệt ngày 23/10/2024).
Giá trị tài sản thẩm định là: 3.046.950.000 đồng (ba tỷ, không trăm bốn mươi sáu triệu, chín trăm năm mươi nghìn đồng).
- Tài sản 2: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất số 1605 tờ bản đồ số 3, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 460,5 m2 (diện tích đo đạc thực tế là 460,5m2 , trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ Phạm Văn Ngô là 35,6 m2, diện tích chỉ giới xây dựng đường Phạm Văn Ngô là 54,7m2), loại đất ODT, toạ lạc tại địa chỉ phường Tân Khánh, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CQ 865344 do UBND thành phố Tân An cấp ngày 22/01/2019, cập nhật sang tên cho bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh ngày 14/7/2021.
(Diện tích đo đạc thực tế theo Mảnh trích đo địa chính số 2119 -2024 do Công ty TNHH Đo đạc nhà đất Hưng Phú đo đạc ngày 09/4/2024, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố Tân An duyệt ngày 23/10/2024).
Giá trị tài sản thẩm định là: 2.997.855.000 đồng (hai tỷ, chín trăm chín mươi bảy triệu, tám trăm năm mươi lăm nghìn đồng).
- Tài sản 3: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 1606 tờ bản đồ số 3, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 461,1 m2 (diện tích đo đạc thực tế là 461,1m2 , trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ Phạm Văn Ngô là 35,6 m2, diện tích chỉ giới xây dựng đường Phạm Văn Ngô là 54,9 m2) loại đất ODT, toạc lạc tại địa chỉ phường Tân Khánh, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo giấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CQ 865366 do UBND thành phố Tân An cấp ngày 25/01/2019, cập nhật sang tên cho bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh ngày 14/7/2021.
(Diện tích đo đạc thực tế theo Mảnh trích đo địa chính số 2121 -2024 do Công ty TNHH Đo đạc nhà đất Hưng Phú đo đạc ngày 09/4/2024, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố Tân An duyệt ngày 23/10/2024).
Giá trị tài sản thẩm định là: 3.024.816.000 đồng (ba tỷ, không trăm hai mươi bốn triệu, tám trăm mười sáu nghìn đồng).
- Tài sản 4: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất số 1607 tờ bản đồ số 3, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 462,2m2 (diện tích đo đạc thực tế là 462,2m2 , trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ Phạm Văn Ngô là 35,6 m2, diện tích chỉ giới xây dựng đường Phạm Văn Ngô là 54,8 m2) loại đất ODT, toạ lạc tại địa chỉ phường Tân Khánh, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CQ 865346 do UBND thành phố Tân An cấp ngày 22/01/2019, cập nhật sang tên cho bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh ngày 14/7/2021.
(Diện tích đo đạc thực tế theo Mảnh trích đo địa chính số 2117 -2024 do Công ty TNHH Đo đạc nhà đất Hưng Phú đo đạc ngày 09/4/2024, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố Tân An duyệt ngày 23/10/2024).
Giá trị tài sản thẩm định là: 3.032.032.000 đồng (ba tỷ, không trăm ba mươi hai triệu, không trăm ba mươi hai nghìn đồng).
- Tài sản 5: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất số 1608 tờ bản đồ số 3, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 460,6 m2 (diện tích đo đạc thực tế là 460,6 m2 , trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ Phạm Văn Ngô là 31,6m2, diện tích chỉ giới xây dựng đường Phạm Văn Ngô là 48,8 m2), loại đất ODT, toạ lạc tại địa chỉ phường Tân Khánh, thành phố Tân An, tỉnh Long An theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CQ 865343 do UBND thành phố Tân An cấp ngày 22/01/2019, cập nhật sang tên cho bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh ngày 14/7/2021.
(Diện tích đo đạc thực tế theo Mảnh trích đo địa chính số 2118 -2024 do Công ty TNHH Đo đạc nhà đất Hưng Phú đo đạc ngày 09/4/2024, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thành phố Tân An duyệt ngày 23/10/2024).
Giá trị tài sản thẩm định là: 2.975.015.400 đồng (hai tỷ, chín trăm bảy mươi lăm triệu, không trăm mười lăm nghìn, bốn trăm đồng).
Tổng giá trị tài sản thẩm định: 15.076.668.400 đồng (mười lăm tỷ, không trăm bảy mươi sáu triệu, sáu trăm sáu mươi tám nghìn, bốn trăm đồng).
Hiện trạng tài sản: tại thời điểm kê biên không có công trình xây dựng trên đất, đất trống hoàn toàn (chỉ có cỏ dại mọc xung quanh đất).
Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An thông báo để các tổ chức bán đấu giá biết, đăng ký.
Tiêu chí lựa chọn tổ chức tổ chức đấu giá tài sản:
- Có cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với tài sản đấu giá;
- Có phương án đấu giá khả thi, hiệu quả;
- Có năng lực, kinh nghiệm và uy tín;
- Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp;
- Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố;
- Có các tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định.
(Các tiêu chí quy định tại Điều 3 và Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản).
Hồ sơ đăng ký bao gồm:
Văn bản đăng ký tham gia cung cấp dịch vụ đấu giá tài sản; hồ sơ năng lực và các tài liệu khác có liên quan.
Tổ chức đấu giá tài sản cung cấp bản chính hoặc sao y bản chính các giấy tờ, tài liệu do tổ chức mình ban hành; cung cấp bản sao có chứng thực các giấy tờ, tài liệu khác không do tổ chức mình ban hành.
Cơ quan Thi hành án dân sự không hoàn trả hồ sơ đối với tổ chức đấu giá tài sản không được lựa chọn.
(Tổ chức đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác của các thông tin trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn và phải chịu hậu quả bất lợi do kê khai không đầy đủ, không chính xác thông tin quy định tại Điều 5, Điều 6 Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư Pháp hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản).
Thời gian nộp hồ sơ: 03 ngày làm việc liên tiếp kể từ ngày đăng thông báo Trang thông tin điện tử Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An, Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thi hành án dân sự về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản
Hình thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân An, tỉnh Long An.
Địa chỉ nộp hồ sơ: Số 05A đường Nguyễn Thị Rành, phường 1, thành phố Tân An, tỉnh Long An.