3. Tài sản đấu giá
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất ở tại nông thôn diện tích
513m2 thuộc thửa đất số
197, tờ bản đồ số 8, toạ lạc tại ấp Kênh Đứng, xã Tân Ninh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 582135, số vào sổ cấp GCN: CH 00224 do UBND huyện Tân Thạnh cấp ngày 26/9/2013 đứng tên ông Ngô Văn Tiền.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất lúa diện tích
1.878m2 thuộc thửa đất số
151, tờ bản đồ số 8, toạ lạc tại xã Tân Ninh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H067964, số vào sổ cấp GCN: 185QSDĐ/1005-LA do UBND huyện Tân Thạnh cấp ngày 25/10/1996 đứng tên ông Ngô Văn Tiền.
Tài sản 3: Công trình xây dựng và cây trồng trên đất.
Ghi chú:
- Tài sản bán chung, không tách rời.
- Quyền sử dụng đất được bán đấu giá theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người mua được tài sản hoặc người nhận tài sản để thi hành án có tránh nhiệm chỉnh lý như hiện trạng theo Mảnh trích đo địa chính số 143-2022 ngày 30/12/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Tân Thạnh (Theo Biên bản số 722/BB-CCTHADS lúc 13 giờ 45 phút ngày 29/12/2022 về việc họp thống nhất giải quyết một số vụ án khó thi hành của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Thạnh).
- Công trình xây dựng và cây trồng trên đất được bán đấu giá theo hiện trạng thực tế.
4. Đặc điểm tài sản
Tài sản 1: Thửa đất số 197
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 582135, số vào sổ cấp GCN: CH 00224 do UBND huyện Tân Thạnh cấp ngày 26/9/2013 đứng tên ông Ngô Văn Tiền, tài sản đấu giá có đặc điểm như sau:
- Thửa đất số: 197;
- Tờ bản đồ số: 8;
- Địa chỉ: Ấp Kênh Đứng, xã Tân Ninh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An;
- Diện tích:
513m2;
- Hình thức sử dụng: Riêng;
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tài sản 2: Thửa đất số 151
| Giấy tờ pháp lý |
Hiện trạng |
Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H067964, số vào sổ cấp GCN: 185QSDĐ/1005-LA do UBND huyện Tân Thạnh cấp ngày 25/10/1996 đứng tên ông Ngô Văn Tiền, tài sản đấu giá có đặc điểm như sau:
- Thửa đất số: 151;
- Tờ bản đồ số: 8;
- Địa chỉ: Xã Tân Ninh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An;
- Diện tích: 1.878m2;
- Mục đích sử dụng: Lúa;
- Thời hạn sử dụng: Đến ngày 31/10/2033. |
Theo Mảnh trích đo địa chính số 143-2022 ngày 30/12/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Tân Thạnh, tài sản đấu giá có đặc điểm như sau:
- Thửa đất số: 151;
- Tờ bản đồ số: 8;
- Địa chỉ: Xã Tân Ninh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An;
- Diện tích thực tế: 1.597m2 (Diện tích giảm 281m2 so với Giấy chứng nhận do làm Đường đan Kên Hai Hạt);
- Mục đích sử dụng: Lúa.
|
Tài sản 3: Công trình xây dựng và cây trồng trên đất
a. Giấy tờ pháp lý: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 582135, số vào sổ cấp GCN: CH 00224 do UBND huyện Tân Thạnh cấp ngày 26/9/2013 đứng tên ông Ngô Văn Tiền, tài sản đấu giá có đặc điểm như sau:
- Loại: Nhà ở;
- Thửa đất số: 197;
- Tờ bản đồ số: 8;
- Địa chỉ: Ấp Kênh Đứng, xã Tân Ninh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An;
- Diện tích xây dựng: 115m
2;
- Diện tích sàn: 247m
2;
- Kết cấu: Móng cọc bê tông cốt thép, cột, đà bê tông cốt thép, vách tường, mái ngói, nền lát gạch ceramic;
- Cấp: Cấp 4
- Số tầng: 2
- Năm hoàn thành xây dựng: 2013
b. Hiện trạng: Theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản hồi 09 giờ 00 phút ngày 04/11/2022 tại nơi có tài sản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Thạnh: Công trình xây dựng và cây trồng trên thửa đất số 151, 197 có đặc điểm như sau:
- Công trình xây dựng trên đất
*Nhà ở chính kết hợp nhà nuôi yến
- Số tầng: 2 tầng, gồm 01 trệt, 01 lầu (tầng trệt để ở, tầng 1 nuôi yến)
- Diện tích xây dựng: 133,56m
2;
- Diện tích sàn xây dựng: 267,12m
2;
- Kết cấu chính:
+ Móng, cột, đà, sàn bê tông cốt thép;
+ Vách tường xây gạch (phía trong ốp gạch cao đến trần nhà, phía ngoài sơn nước)
+ Nền lát gạch men (60 x 60)cm
+ Mái ngói, trần thạch cao khung chìm;
+ Cầu thang bê tông cốt thép, tay vịn gỗ, bậc cấp ốp đá hoa cương;
+ Cửa chính bằng kính cường lực + cửa kéo Đài Loan, cửa sổ bằng gỗ + kính, các cửa phòng bằng gỗ;
+ Nhà có hệ thống điện, nước đầy đủ, hệ thống chiếu sáng đầy đủ.
+ Nhà có 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, có khu bếp nấu ăn, có nhà vệ sinh trong nhà, thềm nhà có bậc tam cấp.
*Hàng rào
- Diện tích: 27,2m x 1,4m = 38,08m
2
- Kết cấu: Hàng rào kẽm gai, lưới B40, trụ bê tông đúc sẵn.
| Tên tài sản |
Loại |
Số lượng |
| Mít |
A |
111 cây |
| B |
93 cây |
| D |
5 cây |
| Mận |
A |
2 cây |
| Chuối |
C |
30 bụi |
| Dừa |
A |
24 cây |
| B |
3 cây |
| C |
4 cây |
| D |
9 cây |
| Mai |
B |
37 cây |
| Vú sữa |
A |
5 cây |
