THÔNG BÁO KẾT QUẢ LỰA CHỌN TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (vụ Trang Ngọc Thanh Lâm) CHV: Trần Minh Đức

Căn cứ Thông tư số: 02/2022/TT-BTP ngày 08/02/2022 của Bộ Tư pháp hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản;
- Căn cứ Bản án, Quyết định số 18/2022/DS-ST; số 19/2022/DS-ST cùng ngày 12 tháng 4 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Căn cứ Bản án, Quyết định số 21/2022/QĐST-DS ngày 21 tháng 6 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
          - Căn cứ Bản án, Quyết định số 28/2022/QĐST-DS ngày 29 tháng 7 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An;
          - Căn cứ Bản án, Quyết định số 246/2022/DS-PT ngày 07 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An;
- Căn cứ các quyết định thi hành án số 507/QĐ-CCTHADS, số 508/QĐ-CCTHADS, số 509/QĐ-CCTHADS, số 510/QĐ-CCTHADS, số 512/QĐ-CCTHADS, quyết định số 513/QĐ-CCTHADS,  cùng ngày 24/05/2022 và số 576/QĐ-CCTHADS, số 577/QĐ-CCTHADS, số 578/QĐ-CCTHADS cùng ngày 02/8/2022 và số 62/QĐ-CCTHADS ngày 12/10/2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An.
- Căn cứ kết quả thẩm định giá theo chứng thư thẩm định giá số Vc 48/23/BĐS-LAHA ngày 25 tháng 5 năm 2023 của Công ty Trách nhiệm hữu hạn dịch vụ Tư vấn và Thẩm định giá LAHA.
- Căn cứ đính chính kết quả chứng thư số 57/CV-LAHA ngày 16 tháng 8 năm 2023 của Công ty Trách nhiệm hữu hạn dịch vụ Tư vấn và Thẩm định giá LAHA.
- Căn cứ kết quả thực hiện Thông báo số: 743/TB-CCTHADS ngày 21/8/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh Hóa về việc đính chính kết quả chứng thư thẩm định giá.
KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM NHƯ SAU:
1. Tên, địa chỉ tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn: Công ty Đấu giá Hợp Danh Tiên Phong, Địa chỉ trụ sở: Số 276 Quốc lộ 62, phường 2, Thành phố Tân An, tỉnh Long An.
- Tổng số điểm của tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn: 90 điểm
2. Tổ chức đấu giá tài sản bị từ chối xem xét, đánh giá hồ sơ kèm theo lý do từ chối:
a. Công ty Đấu giá Hợp Danh Đông Nam, địa chỉ: Số 56 Hiền Vương, phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.
- Tổng số điểm của tổ chức đấu giá tài sản được Chi cục thi hành án dân sự chấm: 89 điểm
b. Công ty Đấu giá Hợp Danh trực tuyến Việt Nam, địa chỉ thường trú: 175 Quốc lộ 62, thành phố Tân An, tỉnh Long An.
- Tổng số điểm của tổ chức đấu giá tài sản được Chi cục thi hành án dân sự chấm: 89 điểm
II. KẾT QUẢ CHẤM ĐIỂM (bao gồm cả tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn)
 

TT	NỘI DUNG	MỨC TỐI ĐA	Công ty Đấu giá Hợp Danh Tiên Phong	Công ty Đấu giá Hợp Danh Đông Nam	Công ty Đấu giá Hợp Danh trực tuyến Việt Nam
I	Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá	23,0	22	22	23
1	Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá	11,0	11	11	11
1.1	Có trụ sở ổn định, địa chỉ rõ ràng kèm theo thông tin liên hệ (số điện thoại, fax, địa chỉ thư điện tử...)	6,0	6	6	6
1.2	Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá được bố trí ở vị trí công khai, thuận tiện	5,0	5	5	5
2	Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá	8,0	8	8	8
2.1	Có máy in, máy vi tính, máy chiếu, thùng đựng phiếu trả giá bảo đảm an toàn, bảo mật và các phương tiện khác bảo đảm cho việc đấu giá	4,0	4	4	4
2.2	Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; nơi tổ chức cuộc đấu giá	4,0	4	4	4
3	Có trang thông tin điện tử đang hoạt động	2,0	2	2	2
4	Đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đủ điều kiện thực hiện hình thức đấu giá trực tuyến	1,0	0	0	1
5	Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá	1,0	1	1	1
II	Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án)	22,0	22	22	22
1	Phương án đấu giá đề xuất việc tổ chức đấu giá đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tính công khai, minh bạch, khách quan	4,0	4	4	4
2	Phương án đấu giá đề xuất thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá, buổi công bố giá thuận lợi cho người tham gia đấu giá; hình thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá có tính khả thi và hiệu quả cao	4,0	4	4	4
3	Phương án đấu giá đề xuất cách thức bảo mật thông tin, chống thông đồng, dìm giá	4,0	4	4	4
4	Phương án đấu giá đề xuất thêm các địa điểm, hình thức niêm yết, thông báo công khai khác nhằm tăng mức độ phổ biến thông tin đấu giá	4,0	4	4	4
5	Phương án đấu giá đề xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật tự cho việc tổ chức thực hiện đấu giá	3,0	3	3	3
6	Phương án đấu giá đề xuất các giải pháp giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá	3,0	3	3	3
III	Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản	45,0	36	37	36
1	Trong năm trước liền kề đã thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 hoặc 1.5	6,0	6	6	6
1.5	Từ 30 hợp đồng trở lên	6,0	6	6	6
2	Trong năm trước liền kề đã tổ chức đấu giá thành các cuộc đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá có mức chênh lệch trung bình giữa giá trúng đấu giá so với giá khởi điểm (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 hoặc 2.5	18,0	12	10	14
2.1	Từ 20% (bao gồm trường hợp không có chênh lệch)	10,0		10
2.2	Từ 20%  đến dưới 40%	12,0	12
2.3	Từ 40% đến dưới 70%	14,0			14
3	Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 3.1, 3.2 hoặc 3.3	5,0	5	5	5
3.3	Từ 05 năm trở lên	5,0	5	5	5
4	So lượng đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 4.1, 4.2 hoặc 4.3	3,0	2	3	2
4.2	Từ 02 đến dưới 05 đấu giá viên	2,0	2		2
4.3	Từ  05 đấu giá viên trở lên	3,0		3
5	Kinh nghiệm hành nghề của đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 5.1, 5.2 hoặc 5.3	4,0	4	4	4
5.3	Từ 03 đấu giá viêntrở lên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên	4,0	4	4	4
6	Nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc đóng góp vào ngân sách Nhà nước trong năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 6.1, 6.2, 6.3 hoặc 6.4	5,0	3	5	2
6.1	Dưới 50 triệu đồng	2,0			2
6.2	Từ 50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng	3,0	3
6.4	Từ 200 triệu đồng trở lên	5,0		5
7	Đội ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 7.1 hoặc 7.2	3,0	3	3	3
7.2	Từ 03 nhân viên trở lên	3,0	3	3	3
8	Có người tập sự hành nghề trong tổ chức đấu giá tài sản trong năm trước liền kề hoặc năm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn	1,0	1	1	0
IV	Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1, 2 hoặc 3	5,0	4	5	5
3	Giảm từ 20% trở lên mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định của Bộ Tài chính)	5,0	5	5	5
V	Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định	5,0	5	3	3
Tổng số điểm		100	90	89	89
VI	Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố
1	Có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố	Đủ điều kiện
2	Không có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố

 
KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ, CHẤM ĐIỂM NHƯ SAU:
Công ty đấu giá hợp danh Tiên Phong:
- Đánh giá: Có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố. Đủ điều kiện cung cấp dịch vụ đấu giá tài sản.
- Tổng số điểm đạt được: 90 điểm/100 điểm.
3. Tổ chức đấu giá được chọn để ký hợp đồng: Công ty đấu giá hợp danh Tiên Phong.