THÔNG BÁO
Về việc bán đấu giá tài sản (lần 2)
Căn cứ Điều 101 Luật Thi hành án dân sự;
Căn cứ Quyết định số 04/2023/QĐ-PT ngày 16 tháng 01 năm 2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Long An;
Căn cứ Bản án số 50/2022/DSST ngày 19 tháng 9 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An;
Căn cứ Bản án, quyết định số 80/2023/QĐCNHGT-DS ngày 28 tháng 6 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An;
Căn cứ Bản án, quyết định số 81/2023/QĐCNHGT-DS ngày 06 tháng 7 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An;
Căn cứ các quyết định thi hành án số 316/QĐ-CTHADS ngày 08/02/2023; Số 345/QĐ-CCTHADS ngày 21/02/2023; Số 625/QĐ-CCTHADS ngày 27/7/2023; Số 06/QĐ-CCTHADS ngày 02/10/2023 cùng của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Thạnh;
Căn cứ Quyết định số 12 /QĐ-CCTHADS ngày 15 tháng 6 năm 2023 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Thạnh về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
Căn cứ Chứng thư thẩm định giá số: 260/2024/1196 ngày 06/8/2024 của Công ty trách nhiệm hữu hạn thẩm định giá NOVA, cấp ngày 06/8/2024;
Căn cứ thông báo về kết quả thẩm định giá tài sản/ kết quả thẩm định giá lại tài sản số 1100/TB-CCTHADS ngày 09/8/2024 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Thạnh;
Căn cứ Thông báo số 1430/TB-CCTHADS ngày 03 tháng 10 năm 2024 về việc không có người tham gia đấu giá, trả giá hoặc bán đấu giá không thành của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Thạnh.
Căn cứ Quyết định số 02/QĐ-CCTHADS ngày 15 tháng 10 năm 2024 về việc giảm giá tài sản (lần 1) của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Thạnh.
Căn cứ Thông báo đấu giá tài sản số 438/TB-ĐG ngày 18 tháng 10 năm 2024 của Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong.
Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Thạnh thông báo về việc tổ chức bán đấu giá tài sản kê biên đảm bảo thi hành án của ông Phạm Văn Miên, sinh năm 1976, bà Trà Thị Tho, sinh năm 1977
, cùng địa chỉ: ấp Phụng Thớt, xã Nhơn Ninh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An như sau:
a) Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong.
b) Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất bán đấu giá gồm:
1. Quyền sử dụng đất: Thửa đất số 2038, tờ bản đồ số 5, diện tích 6.991m
2, mục đích sử dụng: đất chuyên trồng lúa nước. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 901144, số vào sổ cấp GCN: CH 00071 được UBND huyện Tân Thạnh cấp ngày 10/7/2015 do ông Phạm Văn Miên, bà Trà Thị Tho đứng tên, địa chỉ thửa đất: ấp Phụng Thớt, xã Nhơn Ninh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An. Theo Mảnh trích đo địa chính số 57-2024 duyệt ngày 03/7/2024 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Tân Thạnh.
2. Quyền sử dụng đất: Thửa đất số 930, tờ bản đồ số 5, diện tích 3.155m
2, mục đich sử dụng: Đất trồng lúa. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 619370, số vào sổ cấp GCN: H 00577 được UBND huyện Tân Thạnh cấp ngày 22/10/2007 do ông Phạm Văn Miên, bà Trà Thị Tho đứng tên, địa chỉ thửa đất: ấp Phụng Thớt, xã Nhơn Ninh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An. (Theo Mảnh trích đo địa chính số 56-2024 duyệt ngày 03/7/2024 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Tân Thạnh thì hiện trạng sử dụng đất có diện tích là 3.088m
2, giảm diện tích là 67m
2 do mở rộng bờ Kênh 500).
Ghi chú:
- Người mua trúng đấu giá thửa đất số 930, tờ bản đồ số 5, diện tích 3.155m2, mục đích sử dụng: Đất trồng lúa, thì người mua trúng đấu giá chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích là 3.088m2, người mua trúng đấu giá phải chịu giảm diện tích 67m2 do thu hồi mở rộng bờ Kênh 500. Theo Mảnh trích đo địa chính số 56-2024 duyệt ngày 03/7/2024 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Tân Thạnh.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK619370, số vào sổ cấp GCN quyền sử dụng đất H00577 ngày 22/10/2007 của Ủy ban nhân dân huyện Tân Thạnh cấp cho thửa đất số 930, tờ bản đồ số 5, trong đó có ghi thời hạn sử dụng đến tháng 10/2013 cho nên khách hàng sau khi trúng đấu giá, tự liên hệ cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất theo đúng quy định.
- Hiện trạng đất: Đất trồng lúa.
Tổng giá trị tài sản đưa ra bán đấu giá: 1.679.094.000 đồng (Bằng chữ: một tỷ sáu trăm bảy mươi chín triệu không trăm chín mươi bốn nghìn đồng).
c) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá :
- Thời gian xem tài sản trong giờ hành chính
(trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ): từ ngày 21/10/2024 đến 17h00 ngày 26/11/2024.
- Địa điểm xem tài sản: tại nơi tọa lạc các thửa đất.
d) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá trong giờ hành chính
(trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ): từ ngày 21/10/2024 đến 17h00 ngày 26/11/2024.
- Địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong - Số 276 Quốc Lộ 62, phường 2, Tp.Tân An, Long An.
đ) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá :
Giá khởi điểm tài sản: 1.679.094.000 đồng (Bằng chữ: một tỷ sáu trăm bảy mươi chín triệu không trăm chín mươi bốn nghìn đồng).
Lưu ý: Giá khởi điểm trên chưa bao gồm thuế, phí và các lệ phí liên quan; người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản và phải nộp các khoản phí, lệ phí, thuế theo quy định của pháp luật.
e) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng
(Năm trăm nghìn đồng)/01 hồ sơ.
-Tiền đặt trước: (20%): 335.818.800 đồng
(ba trăm ba mươi lăm triệu tám trăm mười tám nghìn tám trăm đồng).
- Thời hạn nộp tiền đặt trước trong giờ hành chính: từ ngày 26/11/2024 đến 11h30 ngày 28/11/2024.
g) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá trong giờ hành chính (
trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ): từ ngày 21/10/2024 đến 17h00 ngày 26/11/2024.
- Địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá: tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong - Số 276 Quốc Lộ 62, phường 2, Tp.Tân An, tỉnh Long An.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng có nhu cầu, có khả năng tài chính và đủ điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá khi tuân thủ quy định tại điều 38 của Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 của điều 38 của Luật đấu giá tài sản. Có đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong ban hành; bản sao y giấy chứng minh nhân dân/căn cước công dân/giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc photo mang theo bản chính để đối chiếu,… nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước tham gia đấu giá theo đúng quy định.
Tuân thủ theo Quy chế cuộc đấu giá số 438/QC-TP ngày 17/10/2024 của Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong ban hành.
h) Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:
- Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: ngày
29/11/2024 (vào lúc
14h00).
- Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: tại hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong - Số 276 Quốc Lộ 62, phường 2, Tp.Tân An, tỉnh Long An.
i) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong, địa chỉ: Số 276 Quốc Lộ 62, phường 2, Tp.Tân An, tỉnh Long An. Điện thoại: 0272.3 581.359 Fax: 0272. 3 581.337 hoặc Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Thạnh, địa chỉ: Số 5 Đường 2/9, khu phố 1, thị trấn Tân Thạnh, huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An. Điện thoại: 02723941990 để có hướng dẫn.
Người trúng đấu giá tự liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng của tài sản trúng đấu giá theo quy định.
Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho khách hàng đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết./.
