THÔNG BÁO
Về việc lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản
Căn cứ Điều 98 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi bổ sung năm 2014, 2018, 2020, 2022;
Căn cứ Quyết định số 1079/QĐ-TCTHADS ngày 25/12/2020 của Tổng cục Thi hành án dân sự về việc ban hành Quy trình lựa chọn tổ chức thẩm định giá, đấu giá tài sản để thi hành án;
Căn cứ Quyết định số 47/2022/QĐST-DS ngày 05 tháng 08 năm 2022 của Tòa án nhân dân thành phố Tân An, tỉnh Long an ;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 690/QĐ-CCTHADS ngày 28 tháng 03 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định cưỡng chế kê biên số 15 /QĐ.CCTHADS ngày 14 tháng 8 năm 2023 và Biên bản kê biên ngày 29/8/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Long An;
Căn cứ Thông báo số 1033/TB.CCTHADS ngày 11 tháng 12 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Long An “V/v thỏa thuận giá, lựa chọn tổ chức thẩm định giá đối với tài sản kê biên”;
Do các bên đương sự, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không thỏa thuận được về giá và không thỏa thuận được tổ chức thẩm định giá, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành thông báo công khai về việc lựa chọn tổ chức thẩm định giá để xác định giá đối với tài sản kê biên của người phải thi hành án là
ông Nguyễn Quang Minh,
địa chỉ: ấp Bình Trị 2, xã Phú Ngãi Trị, huyện Châu Thành, tỉnh Long An, địa chỉ hiện nay: 276 Nguyễn Tất Thành, Lầu 1, phòng A3, phường 13, quận 4, thành phố Hồ Chí Minh và
bà Trương Thị Thanh Thanh,
địa chỉ: ấp Bình Trị 2, xã Phú Ngãi Trị, huyện Châu Thành, tỉnh Long An để thi hành án như sau:
1. Tên Đơn vị có tài sản thẩm định giá:
- Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Long An;
- Địa chỉ:
Số 51/6, đường Đỗ Tường Phong, Khu phố 3, thị trấn Tầm Vu, huyện Châu Thành, tỉnh Long An.
2. Tên tài sản, số lượng, chủng loại tài sản thẩm định giá:
- Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số
487, tờ bản đồ số
14, loại đất:
LUC, diện tích thực tế
1209m2, thời gian sử dụng đến tháng 10/2063, tọa lạc tại ấp Bình Trị 2, xã Phú Ngãi Trị, huyện Châu Thành, tỉnh Long An do bà Trương Thị Thanh Thanh đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số
CB 723416, số vào sổ cấp GCN:
CH07790 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 04/11/2015 (
Diện tích thực tế theo Mảnh trích đo địa chính số 128-2023 do công ty TNHH đo đạc nhà đất Trung Nghĩa đo vẽ ngày 03/7/2023 và được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Châu Thành duyệt ngày 21/7/2023), và tài sản khác gắn liền với đất gồm: nhà ở và công trình xây dựng trên đất.
2. Mục đích thẩm định giá: xác định giá trị tài sản bảo đảm để làm cơ sở tổ chức bán đấu giá công khai tài sản để thi hành án.
3. Tiêu chí lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản bao gồm các tiêu chí sau:
- Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc thẩm định giá tài sản đối với loại tài sản thẩm định giá;
- Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức thẩm định giá;
- Chi phí, thù lao dịch vụ thẩm định giá tài sản phù hợp;
- Chứng chỉ hành nghề thẩm định viên;
- Các tiêu chí khác phù hợp với tài sản thẩm định giá;
- Có tên trong danh sách các công bố của Bộ tài chính đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tài sản.
4. Hồ sơ của tổ chức thẩm định giá gồm: Văn bản đăng ký tham gia cung cấp dịch vụ thẩm định giá; hồ sơ năng lực (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; dịch vụ công ty cung cấp; mô hình, quy trình thực hiện; nhân sự; giấy tờ pháp lý; dự án tiêu biểu,…..) và các tài liệu khác có liên quan.
Tổ chức thẩm định giá cung cấp bản chính hoặc sao y bản chính các giấy tờ, tài liệu do tổ chức mình ban hành; cung cấp bản sao có chứng thực các giấy tờ, tài liệu khác không do tổ chức mình ban hành. Cơ quan THADS không hoàn trả hồ sơ đối với tổ chức thẩm định giá không được lựa chọn.
5. Hình thức nộp hồ sơ: trực tiếp tại Chi cục THADS huyện Châu Thành, tỉnh Long An.
6. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức thẩm định giá:
- Thời gian nhận hồ sơ: 02 ngày làm việc kể từ ngày đăng thông báo;
- Địa điểm nộp hồ sơ: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Long An, địa chỉ: Số 51/6, đường Đỗ Tường Phong, Khu phố 3, thị trấn Tầm Vu, huyện Châu Thành, tỉnh Long An;
Chi cục Thi hành án dân sự huyện Châu Thành thông báo để các tổ chức thẩm định giá tài sản trên địa bàn tỉnh biết để đăng ký./.
Nơi nhận: CHẤP HÀNH VIÊN
- Cổng thông tin Tổng cục THADS
- Trang thông tin điện tử Cục THADS tỉnh Long An;
- Niêm yết tại trụ sở Chi cục THADS huyện Châu Thành;
- Lưu: VT, HSTHA.
Nguyễn Thành Luân
