Căn cứ Điều 101 Luật Thi hành án dân sự;
Căn cứ Bản án số 383/2024/DSPT ngày 26/08/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 514/QĐ-CCTHADS ngày 04 tháng 11 năm 2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đức Hòa;
Căn cứ Quyết định số 69/QĐ-CCTHADS ngày 18 tháng 04 năm 2025 về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của Chấp hành viên Chi cục thi hành án dân sự huyện Đức Hòa;
Căn cứ Biên bản về việc kê biên xử lý tài sản ngày 14 tháng 05 năm 2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đức Hòa;
Căn cứ kết quả thẩm định giá theo chứng thư thẩm định giá số: Vc 330/2025/275 ngày 04 tháng 06 năm 2025 của Công ty TNHH thẩm định giá dịch vụ tư vấn đầu tư và thẩm định giá LAHA;
Căn cứ Thông báo số: 382/TB-ĐG ngày 25 tháng 06 năm 2025 của Công ty Đấu giá hợp danh Tiên Phong.
Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hòa thông báo về việc tổ chức bán đấu giá tài sản như sau:
a) Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản; Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong, số 276, Quốc Lộ 62, phường 1, TP. Tân An, tỉnh Long An.
b) Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá;
-Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 388, tờ bản đồ số 14, loại đất: Đất ở tại nông thôn (ONT), giấy CNQSDĐ số BK956296, do UBND huyện Đức Hòa cấp ngày 24/7/2012, Số vào sổ cấp GCN: “CH” 0050, do bà Dương Hồng Đức đứng tên quyền sử dụng đất,
-Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 375, tờ bản đồ số 14, loại đất :Đất trồng lúa, giấy CNQSDĐ số BK956297, do UBND huyện Đức Hòa cấp ngày 24/7/2012, số vào sổ cấp GCN: “CH”00503 do bà Dương Hồng Đức đứng tên quyền sử dụng đất.
Cả hai thửa đất trên đã nhập lại thành thửa mới là thửa số 116, tờ bản đồ số 59, diện tích 267,1 m2, trong đó diện tích chỉ giới đường đỏ đất ONT là 76 m2, có tứ cận tiếp giáp như sau:
Đông giáp: Quốc lộ N2 (nhựa)
Tây giáp: Thửa số 109, 256
Nam giáp: Thửa 116 (pcl)
Bắc giáp: Thửa số 112
-01 căn nhà xây dựng kiên cố, mái lợp tole, nền lát gạch men, cất trên thửa 388 và 375, tờ bản đồ số 14, (Nay là thửa 116, tờ bản đồ số 59),
Kết cấu nhà: Móng trụ cột bê tông cốt thép, tường xây gạch tô trát sơn nước, mái tôn, kèo thép, trần la phông thạch cao, mái phía trên đổ tấm bê tông, nền lát gạch men. Cửa đi và cửa sổ khung sắt, lộng kính. Nhà có điện nước đầy đủ. Diện tích nhà: 120,7 m
2
-Mái che bên cạnh nhà: Kết cấu kèo thép hộp, mái tôn, trụ thép, nền đổ bê tông tráng xi măng, diện tích 58,8 m2
-01 hồ nước nổi tường xây gạch, tô trát hai mặt, Kích thước 2,8 mét x 1,9 mét, cao 0,75 mét
-01 nhà vệ sinh riêng lẻ, móng trụ xây gạch, kèo thép, mái tôn Fiproxi măng, cửa đi khung thép, cổng tôn, nền gạch bông, kích thước 1,6 mét x 3,65 mét.
Diện tích Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo mảnh trích đo địa chính số 156 – 2025 ngày 25/4/2025 của Công ty TNHH đo đạc nhà đất Hưng Phú thực hiện được Chi nhánh văn phòng đăng ky đất đai tại huyện Đức Hòa duyệt ngày 26/4/2025
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại Ấp Bình Lợi, xã Hòa Khánh Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
c) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá;
Thời gian xem tài sản trong giờ hành chính (
trừ ngày thứ bảy chủ nhật ) từ 8 giờ 00 ngày 27/06/2025 đến 17 giờ 00 ngày 04/08/2025
Địa điểm xem tài sản: Tại nơi tọa lạc tài sản, Ấp Bình Lợi, xã Hòa Khánh Đông,huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
d) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá;
- Ngày giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá trong giờ hành chính (
trừ thứ bảy, chủ nhật ): Từ 08 giờ 00 ngày 27/06/2025 đến 17 giờ 00 ngày 04/08/2025.
- Ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính (
trừ thứ bảy, chủ nhật ), từ 8 giờ 00 ngày 27/06/2025 đến 17 giờ 00 ngày 04/08/2025.
Địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá: Tại Công ty Đấu giá hợp danh Tiên Phong – Số 276, Quốc lộ 62, phường 1, Thành phố Tân An, tỉnh Long An.
đ) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá;
Giá khởi điểm là 4.512.125.000 đồng (Bốn tỷ năm trăm mười hai triệu một trăm hai mươi lăm ngàn đồng)
Lưu ý:
Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm thuế, phí và các lệ phí liên quan; Người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản và phải nộp các khoản phí, lệ phí, thuế theo quy định của pháp luật.
e) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước;
-Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng (bốn trăm ngàn đồng)/01 hồ sơ
-Tiền đặt trước(20%): 902.425.000 đồng
(Chín trăm lẻ hai triệu bốn trăm hai mươi lăm ngàn đồng)
-Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: trong giờ hành chính: từ 08 giờ ngày 27/06/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 04/08/2025.
g) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá;
-Khách hàng có nhu cầu, có khả năng tài chính và đủ điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá khi tuân thủ quy định tại Điều 38 của luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, (sửa đổi bổ sung năm 2024) trừ trường hợp quy định tại khoản 4, của Điều 38 của Luật này. Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty Đấu giá hợp danh tiên Phong ban hành; bản sao y giấy chứng minh nhân dân/căn cước công dân/giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc photo kèm bản chính để đối chiếu… nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước tham gia đấu giá theo đúng quy định.
-Tuân thủ Quy chế cuộc đấu giá số 382/QC-TP ngày 24/06/2025 của Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong ban hành.
h) Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá;
-Thời gian tổ chức phiên đấu giá: ngày
07/08/2025 (vào lúc
13 giờ
30)
-Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Hội trường Công ty Đấu giá hợp danh Tiên Phong – Số 276, Quốc lộ 62, phường 1, Thành phố Tân An, tỉnh Long An.
i) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá;
-Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
-Phương thức trả giá lên.
Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp đơn cho Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong; Địa chỉ: số 276, Quốc Lộ 62, phường 2, TP. Tân An, tỉnh Long An. Điện thoại: 0272.3581.359; Fax: 0272.3581.337; Email: daugiatienphong.com
Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có
quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho khách hàng đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận; Nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.
*Lưu ý: Thông báo này thay cho thư mời tham gia đấu giá./.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- UBND xã, phường…………..;
- Viện kiểm sát nhân dân.....................;
- Kế toán nghiệp vụ;
- Trang thông tin điện tử của Cục THADS....;
- Lưu: VT, HSTHA..
|
CHẤP HÀNH VIÊN
Bùi Thanh Tuấn |
