Căn cứ Bản án số 354/2022/DS-ST ngày 28-9-2022 của TAND quận Tân Bình. Căn cứ Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu của Chi cục trưởng Chi cục THADS quận Tân Bình có nội dung: Buộc bà Đỗ Thị Phương Hồng, bà Nguyễn Hồng Ngọc, ông Nguyễn Quang Thạch cùng những người đang cư trú có trách nhiệm trả căn nhà số 53 Trần Mai Ninh, Phường 12, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số 201/2004 do Ủy ban nhân dân quận Tân Bình cấp ngày 13-1-2004, cập nhật biến động ngày 15-5-2015 cho bà Đoàn Thị Biên, Đoàn Thị Phương.
Thời hạn bàn giao nhà: bà Đỗ Thị Phương Hồng, bà Nguyễn Hồng Ngọc, ông Nguyễn Quang Thạch bàn giao nhà đất nêu trên trong thời hạn 02 tháng kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật.
Ghi nhận sự tự nguyện của bà Đoàn Thị Biên, bà Đoàn Thị Phương về việc hỗ trợ chi phí di dời khỏi căn nhà 53 Trần Mai Ninh và chi phí sửa chữa nhà cho bà Đỗ Thị Phương Hồng, bà Nguyễn Hồng Ngọc, ông Nguyễn Quang Thạch số tiền 300 triệu đồng. Thi hành tại cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.
Quá trình tổ chức thi hành án, chấp hành viên đã thực hiện việc thông báo Quyết định thi hành án theo đơn yêu của Chi cục trưởng Chi cục THADS quận Tân Bình đến các bên đương sự.
Ngày 5-4-2023, Chấp hành viên ban hành Thông báo số 1189/TB-CCTHADS về việc giao tài sản, nội dung: Chi cục Thi hành án dân sự quận Tân Bình sẽ tổ chức giao tài sản là nhà đất số 53 Trần Mai Ninh, Phường 12, quận Tân Bình cho bà Đoàn Thị Biên, Đoàn Thị Phương vào lúc 9 giờ ngày 26-4-2023, bà Đỗ Thị Phương Hồng, bà Nguyễn Hồng Ngọc, ông Nguyễn Quang Thạch, ông Nguyễn Quốc Huy, bà Nguyễn Mai Ngọc Ánh cùng những người đang cư trú có trách nhiệm thực hiện việc giao trả tài sản.
Ngày 26-4-2023, tại Biên bản về việc giao nhận tài sản thi hành án, bà Đoàn Thị Biên, Đoàn Thị Phương có ý kiến: ngoài số tiền hỗ trợ ba trăm triệu đồng đã tuyên trong bản án, hai bà sẽ hỗ trợ thêm 2,7 tỷ đồng khi bà Hồng, bà Ngọc, ông Thạch tự nguyện giao tài sản trước ngày Chi cục Thi hành án dân sự tổ chức cưỡng chế thi hành án, nếu để thực hiện việc cưỡng chế thi hành án thì sẽ không hỗ trợ thêm 2,7 tỷ đồng.
Ngày 8-5-2023, Chấp hành viên ban hành Quyết định số 45/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế trả nhà, giao nhà đối với bà Đỗ Thị Phương Hồng, bà Nguyễn Hồng Ngọc, ông Nguyễn Quang Thạch, ông Nguyễn Quốc Huy, bà Nguyễn Mai Ngọc Ánh phải giao nhà 53 Trần Mai Ninh, Phường 12, Quận Tân Bình cho bà Đoàn Thị Biên, Đoàn Thị Phương.
Ngày 12-10-2023, tại Biên bản về việc giải quyết thi hành án, bà Đoàn Thị Biên, Đoàn Thị Phương có ý kiến: Từ sau ngày 19-9-2023, chúng tôi không đồng ý hỗ trợ khoản tiền 2,7 tỷ đồng cho bà Đỗ Thị Phương Hồng và các con nữa vì cơ quan Thi hành án đã phải áp dụng biện pháp cưỡng chế, đề nghị cơ quan Thi hành án thi hành theo đúng nội dung bản án.
Theo xác minh, căn nhà 53 Trần Mai Ninh, phường 12, quận Tân Bình hiện có 4 nhân khẩu sinh sống.
Chấp hành viên kết hợp cùng chính quyền địa phương vận động thuyết phục những người sinh sống tại nhà số 53 Trần Mai Ninh tự nguyện thi hành án.
Lần 1 vào ngày 5-1-2023, Chấp hành viên thực hiện việc vận động, thuyết phục bà Đỗ Thị Phương Hồng, bà Nguyễn Hồng Ngọc, ông Nguyễn Quang Thạch tự nguyện giao tài sản là nhà đất số 53 Trần Mai Ninh, Phường 12, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh cho bà Đoàn Thị Biên, Đoàn Thị Phương nhưng không thành công.
Đồng thời, Chấp hành viên yêu cầu bà Nguyễn Minh Ngọc Ánh thực hiện di chuyển tài sản để giao trả nhà trống cho bà Đoàn Thị Biên, Đoàn Thị Phương, bà Ánh xin được cho bà thêm thời gian sau tết nguyên đán, khi cơ quan thi hành án thực hiện cưỡng chế giao tài sản thì bà sẽ chuyển tài sản ra khỏi căn nhà để cơ quan thi hành án thực hiện việc cưỡng chế.
Tiếp theo đó là lần 2 (ngày 1-3-2023), lần 3 (ngày 26-4-2023) và lần 4 (31-5-2023) chấp hành viên cùng đại diện Chính quyền địa phương động viên, thuyết phục nhưng bà Đỗ Thị Phương Hồng cùng những người đang cư trú tại địa chỉ 53 Trần Mai Ninh không tự nguyện giao nhà và không nhận tiền hỗ trợ của bà Biên, bà Phương.
Lãnh đạo Chi cục THADS quận Tân Bình cũng đã kết hợp cùng chính quyền địa phương vận động thuyết phục 3 lần vào các ngày 28-7-2023, 17-8-2023 và 29-8-2023 nhưng bà Đỗ Thị Phương Hồng, ông Nguyễn Quang Thạch và những người sinh sống tại nhà số 53 Trần Mai Ninh không đồng ý giao tài sản và không nhận tiền hỗ trợ.
Thực hiện Kết luận của Thường trực UBND quận Tân Bình tại cuộc họp ngày 11-9-2023 về việc tiếp tục truyên truyền, vận động, giải thích để những người dân sống tại căn nhà nêu trên hiểu rõ quy định của pháp luật và chấp hành thi hành án.
Ngày 6-10-2023, Chấp hành viên phối hợp cùng Đại diện Công an quận Tân Bình, Lãnh đạo UBND Phường 12 quận Tân Bình vận động, thuyết phục bà Đỗ Thị Phương Hồng và những người cư trú tại địa chỉ 53 Trần Mai Ninh, Phường 12, quận Tân Bình tự nguyện thi hành án.
Tại buổi vận động, bà Hồng cho biết đã nhận được thông báo của VKSND cấp cao tại TP.HCM về việc không kháng nghị giám đốc thẩm. Đồng thời bà Hồng, ông Thạch giữ nguyên ý kiến về việc không đồng ý tự nguyện giao tài sản, không đồng ý nhận tiền hỗ trợ hoặc thương lượng, thỏa thuận với bà Biên, bà Phương.
Ngày 18-10-2023, lãnh đạo Chi cục THADS phối hợp cùng Đại diện Công an quận Tân Bình, Lãnh đạo UBND Phường 12, cán bộ tư pháp, Công an Phường 12 quận Tân Bình, VKSND quận Tân Bình… tiếp tục vận động, thuyết phục bà Đỗ Thị Phương Hồng và những người cư trú tại địa chỉ 53 Trần Mai Ninh, Phường 12, quận Tân Bình tự nguyện thi hành án.
Tại buổi vận động, bà Hồng, ông Thạch giữ nguyên ý kiến từ rất nhiều buổi vận động, thuyết phục trước là không đồng ý tự nguyện giao tài sản, không đồng ý nhận tiền hỗ trợ theo bản án tuyên, chi phí cưỡng chế cứ trừ vào số tiền 300 triệu đồng được tuyên trong bản án.
Bà Hồng có ý kiến: Cơ quan Thi hành án cứ làm theo bản án tuyên, đến ngày 8-11-2023 cứ đưa lực lượng xuống cưỡng chế, tôi sẽ không chống đối nhưng không tự nguyện giao tài sản, bà Hồng sẽ ra khỏi nhà nhưng không di dời tài sản.
Thực hiện Kết luận của Thường trực UBND quận Tân Bình tại cuộc họp ngày 27-11-2023, Chủ tịch UBND quận đề nghị Chi cục THADSquận chủ trì, phối hợp Ủy ban Mặt trận Tổ quốc quận, UBND Phường 12 và các ban ngành, đoàn thể liên quan tiếp tục tuyên truyền, vận động, giải thích để những người dân sống tại căn nhà 53 Trần Mai Ninh, Phường 12, quận Tân Bình hiểu rõ quy định của pháp luật và chấp hành thi hành án.
Ngày 10-1-2024, Lãnh đạo Chi cục THADS quận phối hợp cùng đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc quận, đại diện Công an quận, lãnh đạo Ủy ban nhân dân Phường 12, đại diện Hội Phụ nữ Phường 12, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Phường 12, đại diện Tổ dân phố 15, khu phố 1, Phường 12 tiếp tục vận động thuyết phục các bên đương sự thỏa thuận, tự nguyện thi hành án nhưng bà Đỗ thị Phương Hồng và những người cùng cư trú tại địa chỉ 53 Trần Mai Ninh vắng mặt không lý do dù đã được Chấp hành viên thông báo hợp lệ.
Do việc cưỡng chế giao trả nhà theo quyết định của bán án tuyên đã dời lại nhiều lần nên phía người được thi hành án bức xúc, gửi đơn khiếu nại đến Chi cục Thi hành án quận và các cơ quan ban ngành liên quan.
Để đảm bảo an ninh trật tự, an toàn về người và tài sản tại địa điểm cưỡng chế và khu vực xung quanh, Chi cục THADS quận Tân Bình báo cáo và đề xuất Chủ tịch UBND quận chỉ đạo các cơ quan phối hợp trong công tác cưỡng chế buộc bà Đỗ Thị Phương Hồng, bà Nguyễn Hồng Ngọc, ông Nguyễn Quang Thạch, ông Nguyễn Quốc Huy, bà Nguyễn Mai Ngọc Ánh giao trả nhà và khuôn viên đất tại số 53 Trần Mai Ninh, Phường 12, quận Tân Bình cho bà Đoàn Thị Biên, Đoàn Thị Phương.
Cẩm Tú