Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu, số 76 Triệu Quốc Đạt, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá.
Tên tổ chức có tài sản: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa
I- TÀI SẢN THỨ NHẤT
Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với 305,0m2 đất ở tại thửa đất số 180, tờ bản đồ số 4 có địa chỉ tại Thôn 7 (Nay là thôn Long Linh Nội), xã Thọ Trường, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 960836 do UBND huyện Thọ Xuân cấp ngày 25/6/2014 mang tên hộ Ông Trịnh Văn Dòng và bà Nguyễn Thị Đào, cụ thể:
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 305,0m2; đất LNK 0,0m2
+ Hình thức sử dụng: +Sử dụng riêng: 305,0m2; +Sử dụng chung: Không m2;
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở lâu dài, đất LNK đến năm 2043
+ Nguồn gốc sử dụng đất: CN – CTT
Vị trí địa lý:
+ Phía Đông: Giáp nhà ông Trịnh Văn Huynh có chiều dài 16,6m;
+ Phía Tây: Giáp nhà ông Trịnh Văn Bình có chiều dài 14,5m ;
+ Phía Nam: Giáp đường liên thôn, có chiều dài 16,7m;
+ Phía Bắc: Giáp nhà ông Trịnh Văn Bình có chiều dài 16,7m;
- 01 (Một) ngôi nhà 02 tầng: Nhà xây năm 1986, xây cả móng, không đổ trụ, cột bê tông, cốt thép, nhà xây bằng gạch đất nung; Tường xây 220 kết hợp với 110, tường quét vôi ve, hệ thống điện chiếu sáng lắp hoàn chỉnh. Ngôi nhà có nhiều vết rạn nứt. Diện tích tầng 01; 68,2m2; Diện tích tầng 02; 29,1m2; Tổng diện tích của ngôi nhà là 97,3m2
- Phần nhà bếp: Mái lợp ngói, tường xây gạch đất nung, diện tích sử dụng 36,98m2;
- Phần chuồng trại: Mái lợp Pluximang, diện tích sử dụng 32m2;
- Phần sân bê tông có diện tích 50,4m2; Sân lát gạch đất nung có diện tích 36m2;
- Sân lát gạch đất nung, có diện tích là 36m2
- Phần tường rào bao quanh ngôi nhà có chiều dài 33,8m, cao trung bình 1,7m;
- 01 cửa cổng bằng sắt có kích thước là 2,4x2,1m;
- Phần tường hoa có chiều dài 9,9m, cao 0,6m;
- 01 bể nước kích thước 5,4m2; 01 nhà tắm 2,08m2
* Tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa kèm theo Biên bản ngày 09/07/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thọ Xuân về việc kê biên, xử lý tài sản. Chứng thư thẩm định giá số 72/CT – VVFC/BTB ngày 15/7/2019 của Công ty cổ phần định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam – CN Bắc Trung Bộ.
* Giá khởi điểm:
- Giá khởi điểm: 194.960.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm chín mươi tư triệu chín trăm sáu mươi nghìn đồng chẵn). Mức giá trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí công chứng và trường hợp tài sản thuộc đối tượng phải chịu thuế giá trị gia tăng thì khách hàng trúng phải chịu các khoản thuế, phí nêu trên.
* Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/01 hồ sơ (Hai trăm nghìn đồng trên một bộ hồ sơ)
- Tiền đặt trước: 30.000.000 đồng/01 hồ sơ (Ba mươi triệu đồng trên một hồ sơ)
* Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian xem tài sản: Từ ngày 30/07/2019 đến hết ngày 16/08/2019 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem tài sản: Thôn 7 (Nay là thôn Long Linh Nội), xã Thọ Trường, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá
Khách hàng tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa tài sản đấu giá và tham khảo hồ sơ, quy chế đấu giá, bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được niêm yết công khai tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu, Chi cục THADS huyện Thọ Xuân, Trụ sở UBND xã Thọ Trường (trong giờ hành chính).
* Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ và nộp phiếu trả giá: Từ ngày 30/07/2019 đến hết ngày 16/08/2019 (giờ hành chính) tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu
* Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 14/08/2019 đến hết ngày 16/08/2019 (giờ hành chính);
* Thời gian buổi công bố giá: 14h00 ngày 19/08/2019 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa.
II. TÀI SẢN THỨ HAI
Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với 624.0m2 đất ở tại thửa đất số 319, tờ bản đồ số 13 có địa chỉ tại thôn 7 (Nay là thôn 4), xã Xuân Quang, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 970057 do UBND huyện Thọ Xuân cấp ngày 15/4/2011 mang tên ông Trịnh Thanh Hân, cụ thể:
- Giá trị QSDĐ theo giấy chứng nhận QSDĐ số BD 970057
+ Mục đích sử dụng: Đất ở: 624.0m2;
+ Hình thức sử dụng: +Sử dụng riêng: 624.0m2; +Sử dụng chung: Không m2;
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở lâu dài;
+ Nguồn gốc sử dụng đất: CN – CTT *NCN.
Vị trí địa lý:
+ Phía Đông: Giáp đường quốc lộ 47B có chiều dài 21,39m;
+ Phía Tây: Giáp đất ở nhà ông Sơn và ông Dung, có chiều dài 26,2m;
+ Phía Nam: Giáp đường liên thôn, có chiều dài 26,39m;
+ Phía Bắc: Giáp nhà ông Lê Đăng Trường và đất nông nghiệp có chiều dài 30,31m;
- Nhà ở 03 tầng: Nhà ở cấp 4, xây dựng năm 1988, sửa lại năm 2006; Diện tích 209,6m2.
+ Tầng 01 gồm 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, phần bếp và nhà vệ sinh. Tổng diện tích sử dụng tầng 1 là 76m2;
+ Tầng 02 gồm 03 phòng ngủ và công trình phụ tường xây gạch, mái lợp Pluximăng, diện tích 14,4m2;
+ Tầng 03 gồm 01 phòng thờ, 01 phòng ngủ, diện tích sử dụng là 72m2. Trong đó phần bê tông, cốt thép là 31m2; phần lợp tôn 41m2.
+ Kết cấu: Móng, khung cột, dầm ,sàn và bản thang bê tông cốt thép đổ tại chỗ, bể phốt xây ngầm, Tường bao che và ngăn phòng xây gạch chỉ, mái tôn có vì kèo, xà gồ thép hình, mái lợp tôn.
+ Hoàn thiện: Toàn bộ tường, cột, dầm và trần trát phẳng, quét sơn, nền lát gạch CRN, tường phòng vệ sinh và tường khu bếp ốp gạch men.
+ Phần cầu thang: Bậc cầu thang xây gạch, lát đá, trụ, lan can và tay vị cầu thang bằng inox.
+ Phần cửa: Cửa đi Pano gỗ, cửa sổ chớp gỗ, ô cửa sổ lắp đặt song chắn bằng gỗ tròn.
+ Phần điện, nước: Hệ thống đường dây điện, đường ống cấp thoát nước, thiết bị điện và thiết bị vệ sinh lắp đặt hoàn chỉnh.
+ Khu công trình phụ: Diện tích 14,4m2, có móng, tường xây gạch, mái lợp proximang.
+ Hiện trạng: Móng nguyên trạng. Nền gạch xước cạnh, lún nhiều vị trí, lớp sơn ngoài ố mốc, bong tróc, tường có nhiều vết nứt, kết cấu thân nguyên trạng. Mái lớp sơn ngoài ố mốc, bong tróc, kết cấu thép hoen rỉ, mái nguyên trạng.
- 01 nhà bếp: Nhà ở cấp 4, mái lợp prôximăng, diện tích 36,2m2. Kết cấu móng, tường bao che xây gạch chỉ, mái có vì kèo, xà gồ luồng. Nền gạch xước cạnh, bong, lún nhiều vị trí. Phần thân lớp sơn ngoài ố mốc, bong tróc, tường có nhiều vết nứt. Phần mái mối mọt, hư hỏng, mái có nhiều vị trí thủng.
+ Hoàn thiện: Toàn bộ tường trát phẳng, quét sơn, nền lát gạch CRN
+ Phần cửa: Cửa đi pano gỗ, cửa sổ chớp gỗ, ô cửa sổ lắp đặt song chắn bằng gỗ tròn.
+ Phần điện: Hệ thống đường dây điện và thiết bị điện chiếu sáng lắp đặt hoàn chỉnh.
- Nhà kho bán mái: Nhà mái cấp 4, lợp tôn. Diện tích 88,5m2
+ Kết cấu: Mặt bên của 2 bên nhà tựa vào tường nhà ở, mặt sau thưng tôn, mặt trước cửa sắt xếp, mái có vì kèo, xà gồ thép hình, mái lợp tôn, nền đổ bê tông, láng phẳng mặt.
+ Phần điện: Hệ thống đường dây điện và thiết bị điện chiếu sáng lắp đặt hoàn chỉnh.
- Cổng, tường rào và các công trình phụ:
+ Cổng gồm 04 trụ cổng và 02 cánh cổng sắt, diện tích 18,0m2;
+ Tường rào diện tích 84,4m2, móng, trụ và tường xây gạch chỉ, trát phẳng, quét ve;
+ Bán bình diện tích 68,0m2, kết cấu cột, vì kèo, xã gồ, thép hình, mái lợp tôn;
+ Sân lát gạch bát diện tích 58,0m2, nền sân đầm chặt, mặt sân lát gạch bát;
+ Cầu bê tông và sân lát tấm đan diện tích 10m2, cầu có chân cầu xây gạch, mặt cầu bê tông cốt thép, sân lát tấm đan bê tông cốt thép đúc sẵn.
Hiện trạng: Lớp ve và trát cổng bong tróc, tường có vết nứt, sân lún, gạch vỡ, hư hỏng nhiều vị trí.
- Cây dừa; gồm 08 cây dừa loại C.
2. Tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa kèm theo Biên bản ngày 24/5/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thọ Xuân về việc kê biên, xử lý tài sản, Chứng thư thẩm định số
* Giá khởi điểm:
- Giá khởi điểm: 1.219.500.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, hai trăm mười chín triệu, năm trăm nghìn đồng)
Mức giá trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí công chứng và trường hợp tài sản thuộc đối tượng phải chịu thuế giá trị gia tăng thì khách hàng trúng phải chịu các khoản thuế, phí nêu trên.
* Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/01 hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng trên một bộ hồ sơ)
- Tiền đặt trước: 200.000.000 đồng/01 hồ sơ (Hai trăm triệu đồng trên một hồ sơ)
* Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian xem tài sản: Từ ngày 02/08/2019 đến hết ngày 16/08/2019 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem tài sản: thôn 7 (Nay là thôn 4), xã Xuân Quang, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá.
Khách hàng tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa tài sản đấu giá và tham khảo hồ sơ, quy chế đấu giá, bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được niêm yết công khai tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu, Chi cục THADS huyện Thọ Xuân, Trụ sở UBND xã Xuân Quang (trong giờ hành chính).
* Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ và nộp phiếu trả giá: Từ ngày 02/08/2019 đến hết ngày 16/08/2019 (giờ hành chính) tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu
* Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 14/08/2019 đến hết ngày 16/08/2019 (giờ hành chính);
* Thời gian buổi công bố giá: 14h30 ngày 19/08/2019 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa.
III TÀI SẢN THỨ BA
Quyền sử dụng đất và công trình kiến trúc trên đất tại địa chỉ: thôn Thành Sơn, xã Xuân Sơn, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 044587 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 30/08/2010 cho Công ty TNHH May Xuân Thủy, cụ thể:
Giá trị QSDĐ theo giấy chứng nhận QSDĐ số BC 044587
+ Thửa đất số: 656 +Tờ bản đồ số: 15 + Diện tích: 200m2 (9m*22,3m)
+ Mục đích sử dụng: Đất ở và Văn phòng
+ Hình thức sử dụng:
Sử dụng riêng: 200m2
Sử dụng chung: Không m2
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài
+ Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất
Vị trí địa lý:
+ Phía Đông và phía Nam giáp: Thửa đất số 39, tờ bản đồ số 15 (Hộ ông Trịnh Vinh Lễ)
+ Phía Tây giáp: Thửa đất số 40, tờ bản đồ số 15 (Hộ bà Trần Thị Thủy)
+ Phía Bắc là mặt tiền rộng 9m, giáp: Tỉnh lộ 506d nay là Quốc lộ 47B
Hiện trạng sử dụng: Đã bị xử lý kê biên để thi hành án. Trên đất có công trình xây dựng.
Tài sản gắn liền với đất (chưa được chứng nhận tài sản): Nhà ở
- Nhà 2 tầng (bao gồm cả các khu vệ sinh) – Tổng diện tích sàn: 179,60m2
+ Tầng 1: Diện tích: 93,96m2 ; + Phần nhà phía trước: Khung cột BTCT, tường gạch, nền gạch Ceramic, mái đổ BTCT, cầu thang BTCT, lát gạch Ceramic lan can inox, cửa sổ đúc bằng tấm lam bê tông, toàn bộ tường phía Đông không xây, phía Bắc nhà không có cửa; + Phần nhà phía sau- khu vệ sinh: xây tường gạch, trát xi măng mái BTCT, lát gạch chống trơn, diện tích 67,60m2
+ Tầng 2: Diện tích: 85,64m2 ; + Phần nhà phía trước: xây tường gạch, trát xi măng, quét vôi ve, mái tôn xốp, cửa khung nhôm kính, trần nhựa, nền lát gạch Ceramic 400*400, diện tích 67,60m2; + Phần nhà phía sau- khu vệ sinh: xây tường gạch, trát xi măng, mái proxi măng, lát gạch chống trơn, bệ xí xổm, diện tích 18,04m2
- Nhà mái tôn bao gồm cả cửa sắt và tường bao: Tổng diện tích: 88,50m2 + Kết cấu: vì kèo thép mái tôn, nền lát gạch Ceramic, tường xây gạch
Hiện trạng sử dụng: nhà đã cũ, đã lâu không qua sử dụng, không có hệ thống cấp điện và cấp nước, tường rêu mốc, gạch mòn, bung rộp, thép và tôn hoen rỉ, trần nhựa bung bật.
* Giá khởi điểm:
- Giá khởi điểm: 497.029.360 đồng (Bốn trăm chín mươi bảy triệu không trăm hai mươi chín nghìn ba trăm sáu mươi đồng). Mức giá trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí công chứng và trường hợp tài sản thuộc đối tượng phải chịu thuế giá trị gia tăng thì Khách hàng trúng phải chịu các khoản thuế, phí nêu trên.
* Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Hai trăm nghìn đồng trên một bộ hồ sơ)
- Tiền đặt trước: 60.000.000 đồng/01 hồ sơ (Sáu mươi triệu đồng trên một hồ sơ)
Thời gian, địa điểm tổ chức thực hiện việc đấu giá:
* Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian xem tài sản: Từ ngày 7/8/2019 đến hết ngày 26/8/2019 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem tài sản: thôn Thành Sơn, xã Xuân Sơn, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hoá
- Khách hàng tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa tài sản bán đấu giá và tham khảo thành phần hồ sơ, điều kiện, cách thức, quy chế đấu giá được niêm yết bằng thông báo bán đấu giá công khai tại Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu và tại Chi cục THADS huyện Thọ Xuân, trụ sở UBND xã Xuân Sơn.
* Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ và nộp phiếu trả giá: Từ ngày 7/8/2019 đến hết ngày 26/8/2019 (giờ hành chính) tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu.
* Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 26/8/2019 đến hết ngày 28/8/2019 (giờ hành chính);
Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc gửi vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu, Số tài khoản 3500201017988 tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Thanh Hóa;
Nội dung nộp tiền đặt trước: [ Họ tên]- nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản QSDĐ Công ty may Xuân Thuỷ
* Thời gian buổi công bố giá: 9h ngày 29/8/2019 tại trụ sở Chi cục thi hành án dân sự huyện Thọ Xuân.
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu - địa chỉ: 76 Triệu Quốc Đạt, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Điện thoại: 0974 197 026 hoặc 0904 235 586.
