Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu, số 76 Triệu Quốc Đạt, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá.
Tên tổ chức có tài sản: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hoá.
Thông tin về tài sản đấu giá:
3.1 Tài sản đấu giá: Là quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với 149,97m2 đất ở tại thửa đất số 123, tờ bản đồ số 07 có địa chỉ tại số nhà 03 – Bà Huyện Thanh Quan, phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AL 776749 do UBND thành phố Thanh Hoá cấp ngày 25/4/2008 mang tên ông Nguyễn Trung Dung và bà Nguyễn Thị Chung cụ thể:
+ Mục đích sử dụng: Đất ở: 149,97m2;
+ Hình thức sử dụng:
- Sử dụng riêng: 149,97m2;
- Sử dụng chung: Không m2
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài
+ Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. * Nhận quyền sử dụng đất do tặng cho quyền sử dụng đất.
Vị trí giáp ranh:
+ Phía Đông giáp nhà ông Đại;
+ Phía Tây giáp đường bà Huyện Thanh Quan;
+ Phía Nam giáp rãnh thoát nước;
+ Phía Bắc giáp nhà ông Cương.
Tài sản gắn liền với đất;
- Nhà 1
+ Đặc điểm: nhà bê tông cốt thép 02 tầng, mái proximăng; tường có trát phẳng quét ve; Nền lát gạch Ceramic 30x30cm; Hệ thống nhà vệ sinh xây liền khối với nhà ở; Tổng diện tích sàn xây dựng 74,2m2;
- Nhà 2
+ Đặc điểm: nhà xây tường gạch, mái proximăng; xà gồ, kèo bằng luồng, quét ve; Nền lát gạch Ceramic 40x40cm; Nhà vệ sinh xây xây dựng trên cống rãnh thoát nước; Diện tích sàn xây dựng 15,75m2;
+ Bán bình trước nhà cột sắt mái tôn; Lát gạch bông; Diện tích xây dựng 11,56m2.
+ Hiện trạng: Nhà đang xuống cấp; tường nhiều mảng ố, nứt nhiều chỗ, tường bị bong tróc; Bán bình han gỉ một số chỗ, đang xuống cấp.
- Nhà 3
+ Đặc điểm: Nhà xây tường gạch; Mái bằng; Tường có trát trát phẳng, quét ve; Nền lát gạch Ceramic 40x40cm; Diện tích xây dựng 19,84m2; Nhà vệ sinh xây dựng trên cống rãnh thoát nước; Bán bình xây tường gạch, mái proximăng; Diện tích xây dựng 4,65m2;
+ Hiện trạng: Nhà đang xuống cấp; tường nhiều mảng ố, nứt nhiều chỗ, bị bong tróc; Bán bình đang được sử dụng, đã xuống cấp.
- Nhà 4
+ Đặc điểm: Nhà xây tường gạch; Mái lợp ngói, vì kèo xà gồ bằng luồng, trát phẳng, quét ve; Nền lát gạch Ceramic 40x40cm; Nhà vệ sinh xây dựng trên cống rãnh thoát nước; Diện tích xây dựng 15,6m2
+ Hiện trạng: Có dấu hiệu xuống cấp; tường nhiều mảng ố, nứt nhiều chỗ, bị bong tróc.
- Nhà 5
+ Đặc điểm: Nhà xây tường gạch; Mái lợp ngói, vì kèo xà gồ bằng luồng; tường trát phẳng, quét ve; Nền lát gạch bông; Nhà vệ sinh xây dựng trên cống rãnh thoát nước; Diện tích xây dựng 17,71m2.
+ Hiện trạng: Nhà đang xuống cấp; tường nhiều mảng bị ố, nứt nhiều chỗ, bị bong tróc.
- Nhà 6
+ Đặc điểm: Nhà xây tường gạch; Mái lợp ngói, vì kèo xà gồ bằng luồng; tường trát phẳng, quét ve; Nền lát gạch bông; Không có nhà vệ sinh; Diện tích xây dựng 25,96m2
+ Hiện trạng: Nhà đang xuống cấp; tường nhiều mảng bị ố, nứt nhiều chỗ, bị bong tróc.
* Tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa kèm theo Biên bản ngày 13/03/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hoá về việc kê biên, xử lý tài sản và chứng thư thẩm định giá số: 1903010/CT – TPV ngày 08/4/2019 của Công ty cổ phần thẩm định giá và giám định Tiên Phong.
3.2. Giá khởi điểm:
Giá khởi điểm: 976.894.073 đồng (Bằng chữ: Chín trăm bảy mươi sáu triệu tám trăm chín mươi tư nghìn không trăm bảy mươi ba đồng). Đơn giá trên đã bao gồm thuế thu nhập cá nhân, nhưng chưa bao gồm phí, lệ phí, phí công chứng. Khách hàng trúng đấu giá phải nộp các khoản phí, lệ phí theo quy định. Trường hợp tài sản đấu giá thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng (VAT) thì khách hàng trúng đấu giá phải chịu khoản thuế giá trị gia tăng.
3.3. Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng trên một bộ hồ sơ)
- Tiền đặt trước: 190.000.000 đồng/01 hồ sơ (Một trăm chín mươi triệu đồng trên một hồ sơ)
4. Đối tượng, thành phần, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
4.1. Đối tượng tham gia đấu giá:
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện và năng lực đăng ký tham gia đấu giá.
4.2. Thành phần hồ sơ tham gia đấu giá:
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá;
- Đơn cam kết về việc đã kiểm tra tình trạng của tài sản;
- CMND/CCCD, sổ hộ khẩu (đối với cá nhân)
- Đăng ký kinh doanh; quyết định thành lập, CMND người đại diện (đối với tổ chức).
Khách hàng tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá (theo mẫu ủy quyền của Công ty đấu giá phát hành);
4.3. Điều kiện được tham gia đấu giá:
a) Thuộc các đối tượng được tham gia đấu giá theo quy định.
b) Phải nộp đầy đủ hồ sơ tham gia đấu giá và đảm bảo các nội dung quy định.
c) Hồ sơ phải được thẩm định đủ điều kiện theo các tiêu chuẩn quy định.
d) Nộp đủ tiền theo quy định.
đ) Chứng minh là chủ thể đăng ký tham gia đấu giá. Đối với trường hợp người đăng ký không thể tham gia đấu giá được thì có thể uỷ quyền, việc uỷ quyền phải đảm bảo theo quy định của Pháp luật.
5. Hình thức, phương thức đấu giá, cách thức trả giá hợp lệ:
5.1. Hình thức đấu giá: Theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp. Khách hàng ghi đầy đủ thông tin vào phiếu trả giá bỏ vào phong bì và nộp kèm hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cùng, nộp tiền đặt trước. Tại buổi công bố giá, Đấu giá viên kiểm phiếu và công bố kết quả đấu giá.
5.2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên
5.3. Cách thức trả giá hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ là giá trả tối thiểu bằng Giá khởi điểm quy định nêu trên.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức thực hiện việc đấu giá:
6.1. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian xem tài sản: Từ ngày 16/08/2019 đến hết ngày 13/09/2019 (trong giờ hành chính).
- Địa điểm xem tài sản: số nhà 03 – Bà Huyện Thanh Quan, phố Tân An, phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá
- Khách hàng tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa tài sản bán đấu giá và tham khảo thành phần hồ sơ, điều kiện, cách thức, quy chế đấu giá được niêm yết bằng thông báo bán đấu giá công khai tại Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu và tại Chi cục THADS Tp Thanh Hóa, trụ sở UBND Phường Ngọc Trạo.
6.2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ và nộp phiếu trả giá: Từ ngày 16/08/2019 đến hết ngày 13/09/2019 (giờ hành chính) tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu.
6.3. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 11/09/2019 đến hết ngày 13/09/2019 (giờ hành chính);
Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc gửi vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu,
- Số tài khoản 3500201017988 tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - CN tỉnh Thanh Hóa;
- Hoặc số tài khoản 102010001395437 tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam – CN Thanh Hóa.
Nội dung nộp tiền đặt trước: [ Họ tên]- nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản thi hành án TP Thanh Hóa mang tên Ông Nguyễn Trung Dung và bà Nguyễn Thị Chung
6.4. Thời gian buổi công bố giá: 8h00 ngày 16/09/2019 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu.
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu - địa chỉ: 76 Triệu Quốc Đạt, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Điện thoại: 0373.711.456 hoặc 0904 235 586.
