Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa Thông báo bán đấu giá Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại phường Đông Vệ

3.1 Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với 104,5m2 đất ở tại thửa đất số 36, tờ bản đồ số 07 có địa chỉ tại số nhà 92 – Lê Thần Tông, phường Đông Vệ,  thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 048767 do UBND thành phố Thanh Hoá cấp ngày 22/03/2007 mang tên ông Phạm Quốc Minh và bà Đỗ Thị Hoa cụ thể:
+ Mục đích sử dụng: Đất ở: 104,5m²;
+ Hình thức sử dụng:
- Sử dụng riêng: 104,5m²;
- Sử dụng chung: Không m²
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài
+ Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất * Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Vị trí giáp ranh:
+ Phía Đông dài 21,5m giáp đất nhà ông Đại, ông Minh;
+ Phía Tây dài 22,5m giáp đất nhà ông Tân;
+ Phía Nam rộng 4,85m giáp đất nhà ông Đại;
+ Phía Bắc rộng 4,75m giáp đường Lê Thần Tông.

- Nhà ở 04 tầng:
+ Đặc điểm: nhà câp 4, 04 tầng, bê tông cốt thép: + Tầng 01 cao 3,6m gồm 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 01 phòng vệ sinh; + Tầng 02 cao 3,3m gồm 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh; + Tầng 03 cao 3,3m gồm 02 phòng ngủ và 02 phòng vệ sinh; + tầng 04 cao 3,0m gồm 01 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh, 01 sân phơi. Tổng diện tích sàn 310,08m²
+ Kết cấu: Móng, khung, cột, dầm, sân, bản thang bê tông cốt thép đổ tại chỗ, tường bao che và ngăn phòng xây gạch chỉ dày 0,22+0,11m, bể nước, bể phốt xây ngầm.
+ Hoàn thiện: Toàn bộ tường, cột, dầm và trần trát phẳng quét sơn, riêng trần  tầng một đóng trần thạch cao, chân tường ốp gỗ cao 0,915m. Nền lát gạch CRN 0,6x06m. Nền phòng vệ sinh lát gạch CRN 0,2x0,2m, tường phòng vệ sinh và tường bếp ốp gạch men.
+ Phần cầu thang: Bậc cầu thang xây gạch lát gỗ, chân cầu thang ốp gỗ, tay vịn và lan can bằng gỗ (Cầu thang tầng 4 không ốp gỗ).
+ Phần cửa: Của chính là cửa cuốn mô tơ điện kết hợp cửa kính cường lực, cửa đi thông phòng bằng gỗ, cửa sổ panô gỗ và kính.
+ Phần điện nước: Đường điện, đường ống cấp thoát nước, thiết bị điện và thiết bị vệ sinh lắp đặt hoàn chỉnh.
+ Hiện trạng: Kết cấu móng nguyên trạng, Nền gạch xước mặt, kết cấu nền nguyên trạng, Lớp sơn ố vàng, bong tróc, kết cấu tường nguyên trạng; Phần mái lớp sơn ố mốc, bong tróc, kết cấu mái nguyên trạng; Phần khác nguyên trạng.
- Cổng: Rộng 1,82m, gồm 01 trụ kích thước 0,5x0,5m, cao 2,9m, 02 cánh cửa sắt kích thước 0,9x2,9m và 01 chân xây gạch cao 0,7m, dài 1,8m, hàng rào thép dài 1,8m, cao 2,2m.
+ Kết cấu: Trụ và mái cổng bê tông cốt thép đổ tại chỗ kết hợp tường bao trụ xây gạch, trụ ốp gạch thẻ, mái cổng  trát phẳng, quét sơn màu. Cổng sắt gia công bằng thép hộp, sơn chống gỉ.
+ Hiện trạng: Trụ, mái cổng rêu mốc, sơn bong tróc, kết cấu thép hoen gỉ.
- Tường rào: Kích thước dài 11,5m, cao 2,4m, diện tích 27,6m. Kết cấu móng, trụ và tường rào xây gạch chỉ, toàn bộ tường trát phẳng, quét sơn kết hợp ốp đá trang trí. Hiện trạng trụ,  mái cổng rêu mốc, sơn bong tróc.
- Sân lát gạch bát dài 4,88m, cao 4,35m, diện tích 21,23m². Nền bê tông lót, nền sàn lát gạch bát, kích thước 0,4x0,4m. Hiện trạng, trụ, mái cổng rêu mốc, sơn bong tróc.
* Tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa kèm theo Biên bản ngày 03/5/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hoá về việc kê biên, xử lý tài sản và chứng thư thẩm định giá số: Vc.19/05/442/BĐS ngày 07/06/2019 của Công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá Tây Nam Bộ - SIAC- Chi nhánh Thanh Hóa.
3.2. Giá khởi điểm:
 Giá khởi điểm : 1.837.800.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ tám trăm ba mươi bảy triệu tám trăm nghìn đồng). Đơn giá trên đã bao gồm thuế thu nhập cá nhân nhưng chưa bao gồm cac loại phí, lệ phí, phí công chứng. Khách hàng trúng đấu giá phải nộp các khoản phí, lệ phí theo quy định. Trường hợp tài sản đấu giá thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng (VAT) thì khách hàng trúng đấu giá phải chịu khoản thuế giá trị gia tăng.
3.3. Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá:
- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng trên một bộ hồ sơ)
- Tiền đặt trước: 300.000.000 đồng/01 hồ sơ (Ba trăm triệu đồng trên một hồ sơ)
 4. Đối tượng, thành phần, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
 4.1. Đối tượng tham gia đấu giá:
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện và năng lực đăng ký tham gia đấu giá.
4.2. Thành phần hồ sơ tham gia đấu giá:
-  Đơn đăng ký tham gia đấu giá;
-  Đơn cam kết về việc đã kiểm tra tình trạng của tài sản;
-  CMND/CCCD, sổ hộ khẩu (đối với cá nhân)
-  Đăng ký kinh doanh; quyết định thành lập, CMND người đại diện (đối với tổ chức).
Khách hàng tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá (theo mẫu ủy quyền của Công ty bán đấu giá phát hành);
4.3. Điều kiện được tham gia đấu giá:
a) Thuộc các đối tượng được tham gia đấu giá theo quy định.
b) Phải nộp đầy đủ hồ sơ tham gia đấu giá và đảm bảo các nội dung quy định.
c) Hồ sơ phải được thẩm định đủ điều kiện theo các tiêu chuẩn quy định.
d) Nộp đủ tiền theo quy định.
đ) Chứng minh là chủ thể đăng ký tham gia đấu giá. Đối với trường hợp người đăng ký không thể tham gia đấu giá được thì có thể uỷ quyền, việc uỷ quyền phải đảm bảo theo quy định của Pháp luật.
5. Hình thức, phương thức đấu giá, cách thức trả giá hợp lệ:
5.1. Hình thức đấu giá: Theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp. Khách hàng ghi đầy đủ thông tin vào phiếu trả giá bỏ vào phong bì và nộp kèm hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cùng, nộp tiền đặt trước. Tại buổi công bố giá, Đấu giá viên kiểm phiếu và công bố kết quả đấu giá.
5.2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên
5.3. Cách thức trả giá hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ là giá trả tối thiểu bằng Giá khởi điểm quy định nêu trên.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức thực hiện việc đấu giá:
 6.1. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Thời gian xem tài sản: Từ ngày 16/08/2019 đến hết ngày 13/09/2019 (trong giờ hành chính).
 -  Địa điểm xem tài sản: Số nhà 92 – Lê Thần Tông, phường Đông Vệ,  thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hoá
 - Khách hàng tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa tài sản bán đấu giá và tham khảo thành phần hồ sơ, điều kiện, cách thức, quy chế đấu giá được niêm yết bằng công khai tại Công ty  đấu giá hợp danh Năm Châu và tại Chi cục THADS Tp Thanh Hóa, trụ sở UBND Phường Đông Vệ.
 6.2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ  và nộp phiếu trả giá: Từ ngày 16/08/2019 đến hết ngày 13/09/2019 (giờ hành chính) tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu.
6.3. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 11/09/2019 đến hết ngày 13/09/2019 (giờ hành chính);
 Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc gửi vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu,
- Số tài khoản 3500201017988 tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - CN tỉnh Thanh Hóa;
- Hoặc số tài khoản 102010001395437 tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam – CN Thanh Hóa
Nội dung nộp tiền đặt trước: [ Họ tên]_- nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản thi hành án TP Thanh Hóa mang tên Ông Phạm Quốc Minh và bà Đỗ Thị Hoa
6.4. Thời gian buổi công bố giá: 9h00 ngày 16/09/2019 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu.
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Năm Châu - địa chỉ: 76 Triệu Quốc Đạt, phường Điện Biên,  thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Điện thoại: 0373.711.456 hoặc 0904 235 586.