Chi cục THADS Huyện Triệu Sơn thông báo bán đấu giá tài sản tại xã Thọ Cường và xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn

 Tài sản đấu giá: Là Quyền sử dụng đất có diện tích 875,7m² (Tám trăm bảy mươi lăm phẩy bảy mét vuông) thuộc thửa đất 853, tờ bản đồ số 16 có địa chỉ tại thôn 5, xã Thọ Cường, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa được ủy ban nhân dân huyện Triệu Sơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 236482, số vào sổ cấp GCN: CH 004081- Số 8248/QĐ – UBND ngày 29/12/2017 mang tên ông Lê Thanh Quyết, cụ thể:
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 875,7m²; Sử dụng chung không m²
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 130,0m²; Đất trồng cây lâu năm: 745,7m²
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại Nông thôn (ONT): Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm (CNL) đến 15/10/2043.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận tặng cho, công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

• Vị trí giáp ranh:

+ Phía Đông: giáp đất nhà bà Tỵ có kích thước bằng 13,70m.
+ Phía Tây: giáp đất nhà bà Thảo có kích thước bằng 27,26m.
+ Phía Nam: giáp đất nhà ông Khiên có kích thước bằng 40,21m.
+ Phía Bắc: giáp đường liên thôn gồm 3 điểm có kích thước cạnh lần lượt là: 5,57m + 10,23m + 30,40m.Tổng: 46,2m.
- Tài sản gắn liền với đất gồm:
* Nhà ở:
- Loại nhà ở cấp 4, diện tích xây dựng 50,0m², diện tích sàn 50,0m², hình thức sở hữu: sở hữu riêng, cấp hạng cấp 4 cụ thể như sau:
- Một nhà cấp 4, 3 gian gồm 2 cửa ra vào; mỗi cửa có 2 cánh được làm bằng gỗ tạp; hai cửa sổ, mỗi cửa sổ có 2 cánh làm bằng gỗ tạp, tường xây bằng gạch đã trát hồ và sơn màu. Mái lợp bằng tôn màu xanh, xà gồ bằng gỗ tạp, hệ thống điện đầy đủ. Nền lát bằng gạch men. Chiều cao của nhà 3,3m, chiều dài xây dựng 6m, chiều rộng 8,3m.
-  Mái tôn phía trước nhà: Làm bằng tôn xốp màu xanh chiều dài mái tôn 7,3m, chiều rộng 8,3m, phía dưới mái tôn lát gạch bát.
- Tường rào: Tường rào xây bao quanh nhà đất.
+ Tường rào phía sau: xây bằng gạch xi măng có chiều cao 1m50, chiều dài 18,30m.
+ Tường rào phía trước trục đường: gồm 2 đoạn, đoạn 1 có chiều dài 31m60, chiều cao 1m2; đoạn 2 có chiều dài 14m30, chiều cao 1m4, xây bằng gạch xi măng.
+ Cổng ngõ ra vào nhà làm bằng sắt và lưới B40 gồm 2 cánh cửa.
* Các loại cây trồng:
+ Cây Vú Sữa: 01 cây;                   + Cây Khế: 01 cây;
+ Cây Xoài: 02 cây;                       + Cây Ổi: 02 cây;
+ Cây Xoan: 11 cây;                      + Cây Bưởi: 01 cây;
+ Cây Keo: 9 cây;                          + Cây Mít: 12 cây;
+ Cây Xà Cừ: 14 cây  ;                  + Cây Trứng Gà: 01 cây;
+ Cây Đa: 01 cây;                          + Cây Xi: 01 cây.
Trong đó cây nhỏ nhất có kích thước phi 10, cây to nhất có kích thước phi 30.
Hiện trạng tài sản: Tài sản đang được thế chấp tại ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Phòng giao dịch Đà - Chi nhánh huyện Triệu Sơn – tỉnh Thanh Hóa. Trường hợp khi bàn giao tài sản đấu giá, diện tích đất và tài sản trên đất có thay đổi thì thực hiện theo hiện trạng bàn giao thực tế.
3.2. Giá khởi điểm:
Giá khởi điểm: 334.000.000 đồng (Ba trăm ba mươi tư triệu đồng chẵn).
Mức giá trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí công chứng và trường hợp tài sản thuộc đối tượng phải chịu thuế giá trị gia tăng thì khách hàng trúng phải chịu các khoản thuế, phí nêu trên. Tài sản đấu giá: Là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có diện tích 287,5m² thuộc thửa đất 877, tờ bản đồ số 13 có địa chỉ tại thôn 7, xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa được ủy ban nhân dân huyện Triệu Sơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 419669, số vào sổ cấp GCN: CH000170 – Số 215/QĐ – UBND ngày 23/01/2013 mang tên ông Lê Kim Tụ  cụ thể:
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 287,5m²; Sử dụng chung không m²
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận quyền sử dụng đất do thừa kế quyền sử dụng đất.
*Vị trí giáp ranh:
+ Phía Bắc giáp đường liên xã đi Xuân Du, có chiều rộng 11,9m;
+ Phía Tây giáp nhà ông Tụ dài 11,2m và giáp nhà bà Hào có kích thước các cạnh lần lượt 12,7m, 0,6m và 0,3m;
+ Phía Nam giáp hộ ông Lưu có các cạnh là 2m, 0,9m, 5,8m;
+ Phía Đông giáp đất hộ ông Hoàn có các cạnh là 21,2m và 7,7m.
* Tài sản gắn liền với đất gồm:
- Nhà ở:
- Cổng trước nhà
- Tầng 1 gồm 02 khu;
+ Khu 1 gồm: 01 phòng khách và 01 phòng ngủ có diện tích 9m x 4,4m = 39,6m2
+ Khu 2 gồm: bếp + nhà vệ sinh + nhà tắm có diện tích 8,9m x 7,1m = 63,19 m2
+ Chiều cao tầng 01 là 4,4m; chiều cao tầng 02 là 3,9m;
+ Tổng diện tích tầng 1 là 102,79m²; tổng diện tích tầng 2 là 102,79m²; Nhà xây tường gạch đất nung đạt quy chuẩn dày 220 kết hợp với tường dày 110, khung cột kết cấu chịu lực, móng bê tông cốt thép kết hợp với tường xây, sơn, xi cát các màu;
+ Tầng 01+ tầng 02; Nhà vệ sinh ốp gạch men sứ và gạch chống trơn, cửa sổ nhóm 3;
- Cầu thang trong nhà lát đá, điện sinh hoạt, điện chống sét, cấp thoát nước đầy đủ;
* Ngoài ra, công trình phụ phía sau nhà chính gồm:
+ Nhà tắm: 7m² cao 3,2m;
+ Chuồng lợn 1: 5,8m x 3,5m;
+ Chuồng lợn 2: 4,95m x 2,4m;
+ Nhà mái tôn 1: 3,5m x 2m;
+ Nhà mái tôn 2: 5,42m x 3,5m.
Tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Chi cục thi hành án dân sự huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa kèm theo Biên bản ngày 10/04/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Triệu Sơn về việc kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
Giá khởi điểm:
Giá khởi điểm: 1.400.000.000 đồng (Bẵng chữ: Một tỷ bốn trăm triệu đồng).
Mức giá trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí công chứng và trường hợp tài sản thuộc đối tượng phải chịu thuế giá trị gia tăng thì Khách hàng trúng phải chịu các khoản thuế, phí nêu trên.

(Chi tiết xem file đính kèm)