Nghị định số 79/2001/NĐ-CP, ngày 01/11/2001 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 17/1999/NĐ-CP ngày 29/3/1999 về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất và thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất đã giải quyết được phần lớn những nhu cầu của người sử dụng đất, đặc biệt là trong tình hình xã hội hiện nay khi mà các giao dịch dân sự liên quan đến quyền sử dụng đất ngày một đa dạng và phong phú. Tuy vậy, nếu đứng về góc độ pháp lý để nhìn nhận thì chính từ những quy định này vô hình chung tạo ra kẽ hở để các cá nhân, tổ chức có điều kiện làm thay đổi bản chất của các giao dịch đang diễn ra, và gây khó khăn, lúng túng cho các cơ quan thi hành án trong việc thực hiện nhiệm vụ, chức năng của mình. Trong phạm vi bài viết này, tôi  xin nêu và phân tích một quy định có liên quan đến việc uỷ quyền thực hiện các quyền của người sử dụng đất để chứng minh tầm quan trọng của việc nắm và hiểu rõ các quy định của pháp luật ngoài các quy định chuyên ngành thi hành án dân sự.